信贷逾期3个月会影响房贷吗?

我之前有信贷逾期3个月的情况,现在想申请房贷,心里特别没底。很想知道这种情况银行那边具体会怎么看,是不是肯定就办不下来房贷了,还是说有一些其他的可能性。
张凯执业律师
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信贷逾期3个月是否影响房贷,需要分情况来看。


如果逾期时间是在两年前,且逾期贷款早已结清,那么对当下申请房贷通常没有影响,可以正常申请。因为银行等金融机构在审核房贷申请时,会更关注申请人近期的信用状况。


然而,如果逾期时间是在两年内,征信逾期3个月,这种情况相对严重。一般贷款机构可能会认定贷款人属于恶意逾期,此时申请人可能会被列入征信黑户。在这种情况下,想要申请银行贷款很可能会被直接拒绝,房贷申请通过的难度极大。


另外,除了逾期次数和逾期时间的限制,申请房贷时,征信上不能有任何未结清的逾期贷款,征信硬查询次数也不能太多。如果呈现给银行一种很缺钱的状态,也容易被拒贷。


从相关规定来看,一般申请住房贷款要求借款人没有当前逾期,近半年内不能有两次逾期,两年内不能连续3次,累计6次未按时还款。但如果不是恶意逾期并且及时还上欠款的话,对于申请房贷可能影响相对较小。

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