信用卡逾期是否会影响房贷?

我信用卡之前有过逾期情况,现在想申请房贷,心里特别没底。很担心因为之前的逾期导致房贷申请不通过,想具体了解下信用卡逾期在什么样的情况下会影响房贷申请,有没有什么补救的办法。
张凯执业律师
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信用卡逾期是有可能影响房贷的,具体情况需分不同情形来看。


首先,从征信角度来讲,信用卡逾期会影响个人征信。银行在审批房贷时,会重点参考个人征信情况。因为征信是银行判断借款人信用状况的重要依据,就好比一个人的“信用档案”。如果信用卡逾期严重,例如逾期次数过多、逾期时间过长等,银行会认为借款人的信用存在较大风险,很可能导致房贷申请不通过。例如,一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将不能获得贷款。


其次,若逾期情况较轻,比如信用卡只是偶尔逾期一次,且逾期后及时偿还了欠款,同时申请人其他资质较好,例如有稳定的收入、良好的资产状况等,那么对房贷的影响相对较小,银行可能还是会批准房贷申请。但如果信用卡逾期超过90天,可视为恶意逾期,这种情况就会严重影响房贷申请。


总之,信用卡逾期对房贷是有影响的,但影响程度因逾期的具体情况而异。

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