信贷逾期2次是否会影响房贷?

我之前有过2次信贷逾期情况,现在打算申请房贷,心里特别没底。很想知道这2次逾期到底会不会对我申请房贷造成影响,比如会不会导致贷款额度降低或者直接被拒贷之类的。
张凯执业律师
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信贷逾期2次是否影响房贷,需要分情况来看。


一般来说,如果债务人两年内短期逾期的次数累计小于6次,或者连续逾期的次数小于3次,通常对后续的房屋贷款事项影响较小。也就是说,仅逾期2次且不属于连续逾期等严重情况时,可能不会对房贷产生实质性阻碍。银行或其他金融机构在审批房贷时,会综合多方面因素进行考量,逾期情况只是其中之一。


然而,如果这2次逾期时间较长、金额较大,或者存在其他不良信用记录等,银行可能会认为申请人的信用状况存在风险,从而对房贷申请产生不利影响。例如,可能会降低贷款额度、提高贷款利率,甚至拒绝贷款申请。银行这么做是为了降低自身的放贷风险,保障资金安全。


从相关法律和金融监管的角度来看,虽然没有明确的法律条文规定逾期2次就一定会或一定不会影响房贷,但金融机构在放贷时会遵循相关的风险管理规定和政策。这些规定和政策旨在维护金融市场的稳定和安全,确保贷款资金能够按时收回。

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