五年内两次逾期是否会影响房贷？

五年内两次逾期很可能会影响房贷，但具体情况需综合判断。

首先，从信用评分角度来看，在个人信用体系中，逾期记录是衡量个人信用状况的重要指标之一。金融机构通常会参考信用评分来评估贷款申请人的信用风险。若五年内有两次逾期，可能会导致信用评分降低，银行会认为你存在一定的信用风险，从而对房贷申请产生不利影响。

其次，从银行的贷款政策角度讲，大部分银行对于贷款申请人的信用记录有较为严格的要求。若信用逾期次数超过两次，一般银行会谨慎考虑是否批准贷款申请。因为银行发放贷款是希望能够按时收回本金和利息，而有逾期记录的申请人可能会让银行觉得收回贷款存在不确定性。

不过，这也不是绝对的。如果申请人能够提供充分且有力的证据证明自己具备良好的还款能力，比如提供稳定且较高的收入证明、银行流水显示有足够的资金储备、名下有一定价值的资产等，银行可能会重新评估并批准房贷申请。

相关法律依据方面，虽然没有具体的法律条文直接规定五年内两次逾期就不能获得房贷，但《征信业管理条例》规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。这表明国家重视个人信用记录的管理，银行等金融机构在发放贷款时也会依据征信情况进行风险评估。