半年前的逾期是否会影响买房贷款?

我之前有过逾期情况,距离现在大概半年时间了,现在想贷款买房,心里很忐忑。不知道这种半年前的逾期记录会不会对贷款买房造成阻碍,想了解下银行在这方面具体是怎么考量的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

半年前的逾期情况对买房贷款可能会产生影响,但具体情况需综合判断。


从银行角度来看,银行在审批房贷时,会着重考察借款人的还款能力和信用状况。如果只是偶尔一两次逾期,且逾期时间较短、金额较小,同时借款人在逾期后能及时还款,并且有稳定的收入来源、良好的资产状况等,银行可能会认为借款人具备还款能力,还是会慎重考虑给予房贷。例如,信用卡偶尔逾期几天且很快还清,其他方面条件良好时,银行有可能批准贷款。


然而,如果逾期情况较为严重,比如逾期次数频繁、逾期时间长、金额较大,或者在逾期后未能及时还款,银行可能会认为借款人存在诚信或财务方面的问题,无法按期履行还款义务,从而拒绝提供房贷服务。例如,信用卡连续多次逾期数月不还,银行很可能拒绝其房贷申请。


相关法律依据方面,虽然没有具体的法律条文直接规定逾期多久就一定不能贷款买房,但根据《商业银行法》等相关法律法规,商业银行在发放贷款时需要对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查,以确保贷款的安全性和效益性。因此,银行会根据自身的风险评估政策和相关规定来判断是否给予有逾期记录的借款人房贷。

相关问题

为您推荐20个相关问题

有过逾期记录还能贷款买房吗?

我之前有过逾期还款的情况,现在想贷款买房,心里很没底。不知道银行会不会因为这个逾期记录就拒绝我的贷款申请。想了解下具体在什么情况下,有逾期记录还能顺利贷到款买房。

有90天以上的逾期能贷款买房吗?

我之前有过90天以上的逾期记录,现在想贷款买房,心里很没底。我不清楚这种逾期情况对贷款买房的影响到底有多大,具体银行或者金融机构会怎么看待这个逾期记录,是不是就完全没希望贷款买房了,很想了解下这方面的具体情况。

三年前的逾期记录会不会影响房贷?

我之前有过逾期记录,已经过去三年了,现在想申请房贷,心里很忐忑。不清楚之前的逾期会不会让银行拒绝我的房贷申请,特别想知道具体在什么情况下三年前的逾期会影响,什么情况下又不会影响。

有逾期能贷款买房子吗?

我之前有过逾期情况,现在想贷款买房,心里挺没底的。不清楚逾期到底对贷款买房影响有多大,不同程度的逾期是不是会有不同的结果,比如逾期次数多和少的区别,还有逾期时间长短的影响等,很想知道具体是怎么规定的。

五年内两次逾期是否会影响房贷?

我之前有过两次逾期记录,都在五年内。现在想贷款买房,很担心银行会因为这个逾期记录拒绝我的房贷申请。想知道这种情况下到底会不会影响房贷,银行具体是怎么判断的。

逾期已结清是否会影响贷款买房?

我之前有过逾期情况,现在已经结清了,但心里还是没底。我想知道这种情况下银行会不会因为之前的逾期记录就拒绝我的房贷申请呢?具体是怎么判断的?

征信有逾期的情况下买房能贷款吗?

我最近想贷款买房,但是查征信发现有逾期记录,心里很忐忑,不知道这种情况银行会不会批准贷款。想具体了解下征信逾期对买房贷款的影响,以及有没有什么补救办法。

信用卡逾期是否会影响买房贷款?

我之前信用卡有过逾期情况,现在打算买房贷款,心里挺没底的。想知道信用卡逾期到底在哪些情况下会影响买房贷款,影响程度有多大,有没有什么补救的办法。

征信有逾期的情况下可以做房贷吗?

我之前征信出现过逾期情况,现在想贷款买房,心里特别没底。不知道这种有逾期记录的情况到底能不能申请到房贷,银行具体是怎么看这个逾期记录的,又有哪些办法能提高申请成功率呢?

买房征信逾期一次能否贷款?

我最近打算贷款买房,但是发现自己的征信有过一次逾期记录,很担心会影响贷款审批。想了解下这种情况到底能不能顺利贷到款,银行对于这种情况一般是怎么考量的。

太原市房屋他项权办理规定是怎样的?房屋他项权证注销手续该如何办理?

我在太原买了房,办了按揭贷款,现在房产证下来了,听说要转现房抵押,不太清楚房屋他项权办理规定。另外,之后要是贷款还清了,房屋他项权证注销手续具体要怎么办也不了解,想详细知道这两方面情况。

一般精神病离婚可以调解吗?孩子离婚时父母的财产该怎么分?

我现在正面临一些婚姻方面的困扰,我的配偶患有精神病,我想了解在这种情况下离婚能不能进行调解。同时,我也好奇如果真走到离婚那一步,涉及到双方父母的财产该怎么分配,希望能详细了解这两方面的法律规定。

北京子女抚养律师的收费标准是怎样的?

最近打算找律师处理子女抚养相关问题,想了解下在北京请这方面律师,收费是怎么个情况,是按案件复杂程度,还是涉及财产多少来定呢?心里没底,想提前弄清楚具体收费标准 。

行使留置权是否需要起诉?

我和别人有业务往来,对方拖欠费用,我留置了他的物品。我不太清楚行使留置权需不需要去法院起诉,是直接处理留置物就行,还是必须通过起诉来解决?我想了解具体该怎么做。

传媒公司拍戏经纪合同纠纷怎么处理?

我和传媒公司签了拍戏经纪合同,现在在分成、工作安排上出现了纠纷,不知道该怎么解决。我想了解下遇到这种拍戏经纪合同纠纷,有哪些合法有效的处理方式,该按照什么步骤来做,才能维护好自己的权益。

有案底的人能上高中吗?

我之前年少不懂事犯了点事有了案底,现在到了上高中的年纪,特别担心因为这个案底没办法上高中,影响我的未来。我想知道法律上对于有案底的人上高中是怎么规定的,到底能不能上高中呢?

离职时还有调休没休完该怎么办?

我打算离职了,但是还有好几天调休没休完。我不太清楚这种情况该怎么处理,是能折算成工资给我,还是说就这么算了?我挺在意这部分权益的,想知道法律上是怎么规定的。

夫妻有房是否可以取公积金?

我和我爱人名下有一套房子,最近家里有点资金紧张,想了解下在这种有房的情况下,能不能提取公积金来缓解一下经济压力,不知道具体的规定是怎样的,所以来咨询。

住房公积金申诉成功后还需要签字吗?

我之前对住房公积金的情况进行了申诉,现在申诉成功了。但相关部门说还得签字,我不太理解为啥申诉成功了还要签字,这签字是必要的吗?会不会有什么风险呀?想了解下这方面的法律规定和要求。

对于小微企业,资产负债率在多少为合适?

我经营着一家小微企业,在财务方面不太懂。最近在做财务分析,看到资产负债率这个指标,不太清楚对于我们这种小微企业来说,资产负债率保持在多少才是合适的,希望懂行的朋友或者专业人士给解答一下。