拆迁征收如何进行补偿?

我家这边面临拆迁征收,我不太清楚拆迁征收到底是怎么补偿的。是按照房屋面积,还是人口数量,又或者有其他的补偿方式呢?我很想了解一下具体的补偿标准和方式,好做到心里有数。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁征收补偿是指在政府因公共利益需要对土地或房屋进行征收时,给予被征收人的相应经济补偿。


在我国,拆迁征收补偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》等相关法律法规。对于国有土地上的房屋征收,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。


对于集体土地征收,根据《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

相关问题

为您推荐19个最新问题

工业房地产转让合同需要注意哪些法律问题

我最近打算进行工业房地产转让,签合同这方面不太懂,就怕有啥法律风险,想知道在签合同的时候得特别留意哪些法律问题,像合同条款要怎么明确,双方的责任义务得怎么规定才合理,有没有什么必须要关注的重点内容,希望懂法律的朋友给点建议。

劳动合同与劳务合同的区别是什么?

我最近在找工作,收到了两种合同,一种是劳动合同,另一种是劳务合同。我对这两种合同不太了解,不知道该选哪一种。想知道它们之间具体有哪些区别,比如在法律性质、主体要求、主体地位、合同内容以及报酬支付等方面有什么不同,希望能得到详细解答。

酒驾发生交通事故责任该如何划分?

前几天我开车出门,遇到个酒驾的把我的车给撞了。现在涉及责任划分问题,我不太清楚这方面的规定。想了解一下在这种酒驾引发交通事故的情况下,责任到底是怎么划分的,我能得到怎样合理的处理结果 。

离婚协议中明确了双方的房产归属权,是否需要去做析产?

我和前夫签了离婚协议,里面明确写好了房子归我。我就想问问,有了这份明确房产归属的离婚协议,还需不需要专门去做析产呢?不太懂这个流程和必要性,怕不做之后会有麻烦。

欠钱不还法院判了后也不还该怎么办?

我之前借钱给别人,对方一直不还,我就去法院起诉了,法院也判我胜诉了,但对方还是不还钱。我现在不知道该怎么办,是可以直接去他家搬东西抵债,还是有其他合法的解决办法呢?想了解具体该如何操作。

公积金余额利息利率是多少?

我交公积金有段时间了,账户里有不少余额。我想知道这些余额产生的利息利率是多少,这样我心里能有个底,也能大概算下能有多少利息收益。不知道这个利率是固定的,还是会有变动。

劳务派遣一般纳税人税率是多少?

我是一家劳务派遣公司的财务人员,公司是一般纳税人。在处理税务申报时,我对劳务派遣业务的税率不太清楚。不知道是按照什么标准来征收,也不清楚有没有相关的优惠政策。所以想了解一下,劳务派遣一般纳税人的税率到底是多少?

过世前账户转出的钱算遗产吗?

家里老人去世了,我发现他在过世前把账户里的钱转出去了一部分。我不太清楚这转出去的钱还算不算遗产,之后分遗产的时候需不需要把这部分算进去呢?想了解下法律上是怎么规定的。

能否同时起诉公司和实际控制人?

我和一家公司有业务往来,对方公司违约给我造成了损失。后来我发现这家公司背后有实际控制人在操控,很多决策都是他做的。我想知道,我能不能在起诉公司的同时,也把这个实际控制人一起告上法庭,让他们一起承担责任呢?

企业年金按月领取时怎么计算?

我参加了企业年金,现在准备按月领取。但我不知道具体该怎么计算领取金额,也不清楚相关规定。想了解下企业年金按月领取时的计算方法,希望能有专业的解答。

为什么申报后没有退税?

我已经完成了税务申报,满心期待能拿到退税,可最后却没收到。我不太明白是怎么回事,是申报流程出问题了,还是有其他原因呢?想了解下到底哪些情况会导致申报后没有退税。

个人所得税每次都要重新登录吗?

我用个人所得税APP时,每次打开都要重新登录,觉得很麻烦。想问下是不是本来就该每次都重新登录,还是我这APP有问题啊?想了解下这方面的规定。

为什么要实行社会保障?

我不太明白国家实行社会保障有啥用,感觉每个月交社保费还挺麻烦的。想知道国家实行社会保障的意义到底在哪,能给我们普通人带来什么实际好处呢?

弄死别人家的树在法律上有什么规定?

我不小心弄死了邻居家的几棵树,现在邻居要求我赔偿,我不太清楚在法律上这种情况是怎么规定的,不知道该赔多少,也不知道自己要承担什么责任,所以想了解一下相关法律规定。

无期徒刑的执行情况是怎样的?

我想了解下无期徒刑的具体执行情况。比如被判无期徒刑后是在什么样的环境下服刑,在服刑期间能不能出来,要满足什么条件才能出来呢?对这些我都不太清楚,希望能有专业的解答。

郑州市廉租房是否可以购买?

我在郑州工作,收入不高一直申请了廉租房住着。最近手头有点积蓄,就想着能不能把现在住的廉租房买下来,这样也有个自己的家。想问下郑州市的廉租房到底能不能买呀,有没有相关规定呢?

新入职人员需要提供哪些资料?

我刚找到一份新工作,公司让我提供入职资料,但没说具体要哪些。我担心少交了资料影响入职,也不知道哪些是必须提供的。想问问新入职人员按法律规定需要提供什么资料呢?

肋骨断一根算轻伤吗?

我不小心和人起了冲突,对方肋骨断了一根,现在对方说要告我,说这属于轻伤,我要负刑事责任。我想知道,从法律角度来看,肋骨断一根到底算不算轻伤啊?我很担心会面临严重的法律后果。

如何写先予执行伤残赔偿金申请书?

我遭遇了一起意外事故导致伤残,现在家庭经济压力很大,急需这笔伤残赔偿金来支付后续的治疗费用和生活开支。听说可以申请先予执行,但是不知道申请书该怎么写,想了解下具体的格式和内容要求。

已为您展示了 19 个相关问题