拆迁征收如何进行补偿?

我家这边面临拆迁征收,我不太清楚拆迁征收到底是怎么补偿的。是按照房屋面积,还是人口数量,又或者有其他的补偿方式呢?我很想了解一下具体的补偿标准和方式,好做到心里有数。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁征收补偿是指在政府因公共利益需要对土地或房屋进行征收时,给予被征收人的相应经济补偿。


在我国,拆迁征收补偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》等相关法律法规。对于国有土地上的房屋征收,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。


对于集体土地征收,根据《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

相关问题

为您推荐20个最新问题

网络赌博涉案金额30万会怎么处罚?

我身边有人涉及网络赌博,涉案金额达到了30万,现在特别担心会受到很严重的处罚。想了解下这种情况具体会面临怎样的法律后果,判决的时候会考虑哪些因素。

外地户口迁入申请书该如何撰写以及新生孩子上户口的流程是什么?

我和爱人在本地生活工作,爱人是外地户口,想把户口迁过来,不知道迁入申请书要怎么写。另外,我们家宝宝刚出生不久,也想了解一下给新生孩子上户口都有啥流程,需要准备些什么材料,希望能得到详细的解答。

上海哪家刑事律师口碑较好?

我现在遇到了刑事案件方面的问题,需要找一位口碑好的上海刑事律师来帮我处理。但面对众多律师,实在不知道该怎么选。想了解一下在上海,到底哪家刑事律师口碑比较不错,希望能得到一些靠谱的推荐 。

无证驾驶情形会受到怎样的处罚?

最近对交通法规这块比较关注,自己有时也会开车出门,就特别想搞清楚无证驾驶这种情况到底会面临怎样的处罚。是只罚款,还是会有拘留之类更严厉的措施呢?想了解下具体的规定,心里好有个底。

政府征地多年没有赔偿安置地该如何投诉?

我家土地被政府征了好多年了,可到现在都没有得到赔偿,也没有给安置地。这让我们生活受到很大影响,心里特别不踏实。我就想知道这种情况该怎么投诉,通过什么途径能尽快解决这个问题,让我们得到应有的赔偿和安置。

起诉医疗事故后多久会立案?

我怀疑遭遇了医疗事故,打算向法院起诉来维护自己权益。但我不太清楚从提交起诉材料到法院正式立案需要多长时间,想了解个大概。我希望知道一般情况下的立案时长,还有会不会有什么因素导致立案时间延长或缩短,心里好有个底。

欠债该怎么起诉欠钱人?

我把钱借给了别人,现在对方一直拖着不还,我想通过法律途径解决,可我不知道该怎么起诉他。我手里有借条,也有转账记录,想了解起诉的具体流程和需要注意的事项,希望大家能给我一些专业的建议。

改扩建项目建设期所得税如何计算?

我正在搞一个改扩建项目,现在处于建设期,不清楚这个阶段的所得税该怎么算。我想知道计算的方法和依据是什么,有没有什么特殊的规定或者优惠政策,希望专业人士能给我解答一下。

给了钥匙是否需要交物业费?

开发商把房子钥匙给我了,但我还没正式入住。我不太清楚从给钥匙这个时间点开始,我是不是就得交物业费了,想了解一下在法律上有没有明确的规定,到底要不要交呢?

农村儿女赡养父母的义务都是平等的吗?

我是农村的,家里有哥哥和我两个孩子。现在父母年纪大了,哥哥觉得我是女儿,赡养父母我应该少出份力。我就想问问,在法律上,农村的儿女赡养父母的义务是不是平等的呀?

检察院离职后能否当律师?

我之前在检察院工作,现在打算离职去当律师,不知道法律上允不允许。我不太清楚这里面有什么限制条件,也不知道要注意些什么,想了解下检察院离职后到底能不能当律师,具体有哪些规定。

铁路警察是正规警察吗?

我最近遇到点事儿和铁路警察有关,但是我不太确定铁路警察到底是不是正规警察。我就想知道他们有没有正规警察的执法权,能不能像普通警察一样处理各类案件呢?我心里有点没底,所以来问问大家。

办理新电子社保卡后原参保记录还有吗?

我之前一直用的是旧的社保卡,现在打算办理新的电子社保卡,就担心办理之后原来的参保记录会不会消失,毕竟那些记录对我以后的社保权益很重要,所以想问问办理新电子社保卡后原参保记录还有没有?

抖音被投诉侵权不处理会有什么后果?

我在抖音上有个账号,最近收到了侵权投诉,但我没当回事,不想处理。我有点担心不处理会有啥问题,想知道抖音被投诉侵权不处理的话,会面临什么样的后果,会不会有很严重的处罚之类的。

红星医院驾驶证体检要多少钱?

我打算去红星医院做驾驶证体检,但是不知道具体要花多少钱。我担心去了之后费用太高,超出我的预算。所以想提前了解一下红星医院驾驶证体检的收费情况,有没有人能给我说说大概要多少钱呀?

打瞎别人一只眼睛会判几年?

我和人起了冲突,一时冲动把对方一只眼睛打瞎了。现在很害怕会受到法律制裁,想知道这种情况在法律上会被判几年,我心里也好有个底,希望了解相关法律规定的人能给我解答一下。

灵活就业缴费没交该怎么办理?

我以灵活就业人员身份参保,之前没注意缴费时间,导致有段时间没缴费。现在很担心影响我的社保权益,想知道这种情况该怎么处理,是可以补缴还是有其他办法,会不会产生额外费用呢?

高院驳回申请再审后检察院抗诉有怎样的时限要求?

我之前向高院申请再审,结果被驳回了。现在我想让检察院抗诉,但是不知道检察院抗诉有没有时间限制,想了解一下这个时间限制是多久,超过这个时间会有什么后果。

旧伤复发是否属于工伤?

我之前受过伤,当时也没认定工伤。现在这个旧伤又复发了,给我的工作和生活带来了很大影响。我想知道,像我这种情况,旧伤复发算不算是工伤呢?我能不能享受工伤相关的待遇?

头部轻伤1级会判刑多久?

我和人发生冲突,不小心造成对方头部轻伤1级。现在很担心会被判刑,想了解一下按照法律规定,像这种造成他人头部轻伤1级的情况,一般会被判多久呢?