拆迁商品房按一比几赔偿？

在我国，拆迁商品房并没有统一固定的按照“一比几”这样的比例进行赔偿标准。

从法律角度来讲，拆迁补偿是有相关依据的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

对于被征收房屋价值的补偿，该条例第十九条规定，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说，拆迁商品房时，对于房屋价值这部分，主要是参考周边类似房屋的市场价格来评估确定赔偿金额，而不是简单的按照固定比例。

例如，在实际操作中，如果周边同类型、同地段的商品房市场价格较高，那么拆迁时给予的房屋价值补偿也会相应较高。同时，如果是产权调换的方式，也就是给被拆迁人置换新的房屋，在进行房屋置换时，一般会综合考虑房屋的面积、区位、用途等因素，进行合理的置换，而不是单纯看一个固定的比例。所以，拆迁商品房的赔偿是一个综合考量的过程，不能一概而论地说按一比几赔偿。