拆迁时的补偿标准是什么?

我家这边最近要拆迁了,但是我不太清楚拆迁补偿到底是怎么算的。不知道是按房子面积,还是人口数量,还是有其他的计算方式。我很担心自己的权益得不到保障,想了解一下拆迁时的补偿标准到底是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁补偿标准是指在城市或农村进行房屋拆迁时,拆迁人对被拆迁人给予经济补偿的依据和尺度。在我国,拆迁补偿主要分为国有土地上房屋拆迁补偿和集体土地上房屋拆迁补偿。


对于国有土地上的房屋拆迁,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。其中,被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


而集体土地上的房屋拆迁,目前并没有专门的法律法规进行统一规定,通常是参照《土地管理法》等相关规定执行。一般来说,补偿内容包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费和安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。地上附着物和青苗的补偿标准,则由省、自治区、直辖市规定。


此外,各地根据自身的实际情况,还可能制定一些具体的拆迁补偿政策和标准。所以,在遇到拆迁时,被拆迁人可以向当地的房屋征收部门或国土资源部门咨询具体的补偿标准和政策。同时,也要注意了解拆迁的程序是否合法,确保自己的合法权益得到保障。如果对拆迁补偿有异议,可以通过协商、申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来解决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

试用期被公司组长不公平辞退,该怎么办?

我在试用期表现一直不错,工作也认真完成,但组长突然说我不符合要求要辞退我,感觉很不公平。我不清楚这种辞退是否合法,也不知道自己有哪些权益可以维护,想了解具体该采取什么措施来应对这种情况。

养殖场征收补偿政府有标准文件吗?建养殖场要办哪些手续呢?

我准备建一个养殖场,但是不太清楚相关的政策和手续。听说养殖场征收有政府标准文件,想知道具体内容。另外,对于建养殖场需要办理的手续也很迷茫,担心因为手续不全带来麻烦,希望能得到详细解答。

诈骗5000万会被判处多少年徒刑?

最近身边发生了一起涉及诈骗金额高达5000万的案件,想了解下法律上对于这种巨额诈骗一般会怎么量刑,具体的法律依据是什么,以及在实际判决中是否会有其他影响因素。

借车出事故后,责任究竟该由谁来负?

最近朋友找我借车,我心里有点忐忑,万一他开车出了事,我会不会担责任啊?我想具体了解下在不同情况下,借车出事故后责任是怎么划分的,比如借车人有驾照和没驾照分别会怎样。

招商银行信用卡的还款日宽限期具体时长是多少呢?

我持有招商银行信用卡,有时候可能因为各种原因没办法在还款日当天就把钱还上,很担心会产生逾期费用或者影响个人征信。所以想了解清楚招商银行信用卡还款日宽限期到底有几天,以及在宽限期内还款有没有其他需要注意的事项。

疫情下网贷逾期半年暂时还不上,是否有可能与贷款方进行协商还款呢?

我网贷逾期半年了,是因为疫情影响暂时还不上钱。我现在很担心逾期会带来严重后果,想知道这种情况下能不能和贷款方协商出一个对我有利的还款方案,比如延期或者分期还款呢?

临时工在宿舍睡觉是否算工伤?

我是个临时工,前几天在宿舍睡觉的时候出了点意外情况。我不太清楚像我这种临时工,在宿舍睡觉期间发生状况,能不能算工伤呢?我也不知道该怎么判断,所以想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。

被诈骗两年后报警是否还有用?

我之前被人骗了一笔钱,当时没反应过来是诈骗,现在过了两年才确定是诈骗。我想知道现在去报警还有用吗?会不会因为时间太久警察不受理了?我很担心钱追不回来,也不知道这种情况该怎么办。

子女和父母在同一房产证上意味着什么?

我家房产证上有我和父母的名字,现在我有点疑惑这种情况在法律上是怎么规定的。比如房子的产权归属、以后要是有什么变动该怎么处理等,想了解一下相关的法律知识和权益。

营业执照没有租赁范围是否可以租赁?

我有个营业执照,但上面没有租赁相关的经营范围。现在我有一些设备想租出去赚点钱,不知道没有租赁范围能不能进行租赁活动呢?会不会违反什么法律规定呀?

他人威胁自主选择权利该怎么办?

我在做一些重要选择的时候,总有人来威胁我,让我不能按照自己的意愿做决定。比如在工作选择上,家里人就以断绝关系威胁我去他们指定的单位。我想知道这种他人威胁我自主选择权利的情况,在法律上是怎么规定的,我该如何维护自己的权利呢?

社保助手人脸验证是怎样进行的?

我想用社保助手进行人脸验证,但是不太清楚具体的流程和要求。也不知道验证过程安不安全,会不会泄露个人信息。另外,要是验证不通过该怎么办呢?希望了解一下这方面的详细情况。

连锁店应该注册哪类商标?

我开了一家连锁店,主要经营餐饮服务。听说开店得注册商标,可我不太清楚连锁店该注册哪类商标。我担心商标类别选不对,之后会有麻烦,想了解下像我这种餐饮连锁店到底该注册哪些类别的商标,有没有具体的法律规定呢?

税收保全和离境清税是怎么回事?

我在做生意,最近听说了税收保全和离境清税这两个词,不太明白具体是什么意思。我有点担心自己在税务方面会不会遇到相关问题,想知道这两个到底是啥,在什么情况下会涉及到,对我这种小商户有没有影响,所以来问问。

法医鉴定轻伤害的标准是什么?

我前段时间和人发生冲突受了伤,听说要确定对方的责任得做轻伤害鉴定。但我不太清楚法医鉴定轻伤害的标准是怎样的,想知道哪些情况能被认定为轻伤害,这个标准是怎么界定的,有没有具体的参考依据。

央企公积金太高是否合规?

我在一家央企工作,发现我们公司公积金缴存比例比我了解到的很多企业都高。我有点担心这样高的公积金是否符合法律规定,会不会存在违规操作的情况,所以想问问央企公积金太高是否合规呢?

老板直接给员工放假,最低工资该怎么算?

老板突然给我放假了,也没说啥时候能回去上班。我就想知道在放假这段时间,我的工资该咋算啊,有没有个标准啥的,我可全指着这工资生活呢,不然都不知道咋维持开销了。

产检如何用老公的医保卡支付?

我怀孕了,产检费用挺高的。听说可以用老公的医保卡支付产检费用,但我不太清楚具体该怎么做。想了解下,用老公医保卡支付产检费用的流程是什么,需要满足什么条件?

白酒销售需要办理什么手续?

我打算开个小店卖白酒,但是不清楚具体要办哪些手续。也不知道这些手续难不难办,要去哪里办。怕自己没办好手续就开始卖酒,到时候惹上麻烦,所以想了解下白酒销售具体需要什么手续。

厂房公摊面积标准多少才合法?

我买了个厂房,感觉公摊面积特别大,心里有点不踏实。想知道厂房公摊面积到底有没有一个合法的标准呢?要是超出了标准,我该怎么办呢?实在是不太懂这方面的规定,希望有人能解答一下。