拆迁时的补偿标准是什么?

我家这边最近要拆迁了,但是我不太清楚拆迁补偿到底是怎么算的。不知道是按房子面积,还是人口数量,还是有其他的计算方式。我很担心自己的权益得不到保障,想了解一下拆迁时的补偿标准到底是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁补偿标准是指在城市或农村进行房屋拆迁时,拆迁人对被拆迁人给予经济补偿的依据和尺度。在我国,拆迁补偿主要分为国有土地上房屋拆迁补偿和集体土地上房屋拆迁补偿。


对于国有土地上的房屋拆迁,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。其中,被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


而集体土地上的房屋拆迁,目前并没有专门的法律法规进行统一规定,通常是参照《土地管理法》等相关规定执行。一般来说,补偿内容包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费和安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。地上附着物和青苗的补偿标准,则由省、自治区、直辖市规定。


此外,各地根据自身的实际情况,还可能制定一些具体的拆迁补偿政策和标准。所以,在遇到拆迁时,被拆迁人可以向当地的房屋征收部门或国土资源部门咨询具体的补偿标准和政策。同时,也要注意了解拆迁的程序是否合法,确保自己的合法权益得到保障。如果对拆迁补偿有异议,可以通过协商、申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来解决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠钱超过多长时间可以起诉?

我把钱借给了一个朋友,当时也没说具体什么时候还。现在过去挺久了,我有点担心时间长了会不会就不能通过法律途径让他还钱了。就想问问,从借钱到现在如果超过多久,我就不能起诉他了呢?我不太懂这方面的法律规定,希望能有人给我讲讲。

以恋爱为目的诱导刷礼物是否需要坐牢?

我在网上认识一个人,对方和我确立恋爱关系后,一直诱导我给他刷礼物,前前后后我刷了好几万。我现在感觉自己可能被骗了,想知道这种以恋爱为目的诱导刷礼物的行为,对方需不需要坐牢呢?

回迁安置房买卖是否合法?

我有一套回迁安置房,有人想买,我有点犹豫,不知道这种买卖合不合法。要是不合法,那后面出问题就麻烦了。我想了解下,从法律角度看,回迁安置房买卖到底合不合法,有啥需要注意的地方?

肇事逃逸后警察是如何追查的?

前几天我在路上目睹了一起肇事逃逸事件,司机撞了人之后直接就跑了。我当时就觉得特别气愤,也很担心受害者的情况。我很好奇,在这种肇事逃逸的情况下,警察一般会通过什么方法来追查逃逸者呢?他们的追查流程是怎样的?

义务教育法什么时候开始实施的?

我想了解下义务教育法的实施时间,因为我对孩子接受义务教育这方面的规定很关注,不知道从什么时候起义务教育法开始发挥作用,想明确一下这个时间点。

彩超医保是否有统筹报销?

我去医院做了彩超检查,想知道这个费用医保能不能统筹报销。我不太清楚医保统筹报销的范围,也不知道彩超这种检查项目在不在里面,希望了解一下具体的规定和情况。

拆迁门面租户补偿明细是怎样的?

我租了个门面做生意,现在遇到拆迁。我不太清楚作为租户能得到哪些补偿,想了解一下拆迁门面租户补偿的明细情况,比如有哪些补偿项目,补偿的标准大概是怎样的,心里好有个底。

客人打台球忘记给钱该如何处理?

我开了家台球厅,有客人打完台球就走了,忘记给钱。我当时没注意,后面才发现。这种情况我有点懵,不知道该怎么处理才合适,是直接联系客人让他付款,还是有其他更好的办法呢?

安保证丢了该怎么办?

我不小心把安保证弄丢了,心里特别着急。也不知道这个证丢了之后会有啥影响,更不清楚该通过什么途径去解决这个问题。想问问大家,安保证丢了之后具体该怎么处理呢?

房地产增值税预缴是怎样规定的?

我是做房地产开发的,最近在处理税务问题时对增值税预缴不太清楚。想了解下房地产增值税预缴的具体规定是怎样的,预缴比例是多少,什么时候需要预缴,预缴的流程又是什么,希望懂行的朋友帮忙解答。

车借出去撞人了车主是否有责任?

我把车借给朋友,结果他开车撞人了。我很担心自己会不会因此承担责任,想知道在法律上,这种情况下车主到底有没有责任,责任是如何界定的。

办理抵押需要什么费用?

我打算把自己的房子拿去办理抵押,但是不清楚在这个过程中会涉及哪些费用。我想了解一下,办理抵押时都需要缴纳什么费用,各项费用的标准大概是多少,这些费用是交给谁的呢?

社保卡找不到了是否可以用电子社保卡?

我把实体社保卡弄丢了,但是现在有一些医疗费用需要结算,也不知道什么时候能补办到新卡。我想问问在这种情况下,能不能用电子社保卡来替代实体卡进行相关操作呢?

房产证更名过户的流程是怎样的?

我买了套二手房,现在要把房产证更名过户到我名下,但是不太清楚具体该怎么做。想了解下房产证更名过户具体有哪些步骤,每一步要做什么、准备什么材料,希望有人能给详细讲讲。

病案首页地址写错会影响报销吗?

我去医院看病,出院后发现病案首页上的地址写错了。我现在要走医保报销流程,很担心这个地址错误会让我的报销出问题。想问下病案首页地址写错到底会不会影响报销呢?

买卖车票构成什么犯罪行为?

我之前帮朋友买了几张车票,后来听说买卖车票可能违法犯罪,我很担心。我就是出于好心帮忙,也没加价啥的。我想了解下,单纯的买卖车票到底会构成什么犯罪行为呢?啥情况下会被认定犯罪呀?

可以通过网络办理离婚吗?

我和伴侣感情破裂,想办理离婚,但我俩现在一个在南一个在北,实在不方便一起去民政局或法院现场办理。想问问现在能不能通过网络来办理离婚手续呢?

盗窃800元会怎样处理?

我朋友(实际是自己)在一时糊涂的情况下盗窃了别人800元,现在心里很害怕。不知道这种盗窃800元的情况会受到怎样的处理,是会被判刑还是有其他处罚方式,想了解一下相关的法律规定。

泰国明星的违约金一般是多少?

我和一家泰国娱乐公司签了约,现在想提前解约。但合同里关于违约金的条款很模糊,我不太清楚正常情况下泰国明星违约金大概是多少,想了解一下相关情况,好心里有个底,避免被公司狮子大开口。

照相馆侵犯了肖像权该如何处理?

我去照相馆拍了写真,结果发现照相馆未经我同意,就把我的照片放在他们的宣传海报上。我觉得我的肖像权被侵犯了,但我不知道该怎么做来维护自己的权益,想了解下有什么办法可以解决这个问题。