拆迁时的补偿标准是什么?

我家这边最近要拆迁了,但是我不太清楚拆迁补偿到底是怎么算的。不知道是按房子面积,还是人口数量,还是有其他的计算方式。我很担心自己的权益得不到保障,想了解一下拆迁时的补偿标准到底是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁补偿标准是指在城市或农村进行房屋拆迁时,拆迁人对被拆迁人给予经济补偿的依据和尺度。在我国,拆迁补偿主要分为国有土地上房屋拆迁补偿和集体土地上房屋拆迁补偿。


对于国有土地上的房屋拆迁,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。其中,被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


而集体土地上的房屋拆迁,目前并没有专门的法律法规进行统一规定,通常是参照《土地管理法》等相关规定执行。一般来说,补偿内容包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费和安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。地上附着物和青苗的补偿标准,则由省、自治区、直辖市规定。


此外,各地根据自身的实际情况,还可能制定一些具体的拆迁补偿政策和标准。所以,在遇到拆迁时,被拆迁人可以向当地的房屋征收部门或国土资源部门咨询具体的补偿标准和政策。同时,也要注意了解拆迁的程序是否合法,确保自己的合法权益得到保障。如果对拆迁补偿有异议,可以通过协商、申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来解决。

相关问题

为您推荐19个最新问题

取保十一个月还没送检察院是不是已经撤案了?

之前因为一些事情被取保候审了,到现在已经十一个月了,一直没听说案子被送到检察院,心里特别忐忑,想知道这种情况是不是意味着案子已经撤了呀,就想了解下到底怎么回事。

如果对方不离婚该如何起诉?

我和另一半感情已经破裂了,但对方一直不同意离婚。我实在不想再这样拖下去了,所以打算起诉离婚。我不太清楚整个起诉的流程是怎样的,需要准备什么材料,要注意些什么问题。想了解一下具体该怎么做才能顺利地通过起诉解除婚姻关系。

医疗事故是否可以刑事自诉?

我遭遇了医疗事故,身体受到了很大伤害。听说有些案件能刑事自诉,我不太确定医疗事故这种情况能不能走刑事自诉的途径。我想知道自己有没有权利通过刑事自诉来维护权益,该怎么做,所以来咨询一下。

城管下班时间贴罚单是否违法?

我今天下班回家,发现车子被城管贴了罚单。后来听邻居说,当时已经过了城管的正常上班时间。我就很纳闷,城管在下班时间还有权力贴罚单吗?这算不算是违法行为呢?我不太懂法律,想咨询一下。

农村医保洗胃报销有什么政策?

我是农村的,之前不小心误服了点东西去医院洗了胃。结账的时候看到费用还挺高,我参加了农村医保,不知道这洗胃的费用能不能报销,报销的比例是多少,有啥条件,所以来问问农村医保洗胃报销政策是怎样的。

法院起诉查询系统是什么?

我想知道法院起诉查询系统是怎么回事。我最近听说有这么个系统,但不太清楚它具体有啥用、咋用。我担心自己或身边人可能会遇到被起诉的情况,就想了解下这个系统能不能让我及时知晓相关信息,以及它查询的范围和方式是怎样的。

私自买安眠药违法吗?

我有点失眠,想着去买点安眠药来改善一下睡眠。但不知道能不能自己去买药,私自买安眠药会不会违法呢?我不太懂这方面的法律规定,所以想问问。

酒驾无牌无证摩托车的处罚标准是什么?

我骑了辆无牌无证的摩托车,还喝了点酒,之后被交警查到了。我很担心会受到怎样的处罚,想了解下酒驾无牌无证摩托车的处罚标准,不知道法律上对此是怎么规定的,心里一直很忐忑。

自人民法院收到离婚申请三十日之内有什么规定吗?

我和另一半打算离婚,已经向法院提交了申请。现在就是很疑惑,自法院收到离婚申请这三十日之内,到底有啥规定啊?是不能反悔,还是有其他需要注意的地方呢?希望懂法律的朋友能给我讲讲。

民事再审合议后要送立案庭吗?

我有个民事案件申请了再审,现在已经合议完了。我不太清楚接下来的流程,想问下民事再审合议之后是不是要送到立案庭呢?具体是怎样规定的呀?

拿刀故意伤害4人致轻伤会怎么判刑?

我朋友和别人起了冲突,一时冲动拿刀故意伤害了4个人,4人都鉴定为轻伤,现在不知道这种情况会怎么判刑,很担心他,想了解下相关法律规定,心里有个底。

辞退与解雇的区别在哪里可以查到?

我在一家公司上班,最近公司好像有人员调整的打算,我有点担心自己会被处理。我听说有辞退和解雇两种情况,但不太清楚它们的区别,也不知道该从哪里去了解这方面的内容,希望能得到解答。

工会对做手术和不做手术的住院慰问标准是怎样的?

我生病住院了,有的同事生病做了手术,有的没做手术。我想了解下工会对于这两种不同情况的住院慰问标准是怎样的,心里好有个底,不知道有没有相关的明确规定,该怎么去了解这些标准呢?

跟诈骗团伙打工怎么判刑?

我在一家公司打工,后来才发现公司是诈骗团伙。我很害怕会被判刑,我就是个普通员工,日常就是听从安排做事,也没拿多少提成。我想知道像我这种给诈骗团伙打工的情况会怎么判?

遇到偷拆,信访真的有用吗?

我家房子被偷拆了,不知道该怎么办。有人建议我去信访,可我心里没底,也不知道信访管不管用。我就想问问,在遇到偷拆这种情况时,信访能不能解决问题呢?

回购是否属于公司债务?

我在一家公司投资了一些项目,最近公司说要进行回购操作。我不太清楚这个回购的钱是不是算公司的债务。要是算债务的话,我觉得对公司的财务状况影响挺大的,也关系到我后续的收益,所以想问问回购到底属不属于公司债务呢?

赡养官司会先进行调解吗?

我和子女因为赡养问题闹得很僵,准备去法院打官司。但我又不想把关系彻底闹崩,想知道法院在审理赡养官司的时候,会不会先进行调解呢?这样或许还有缓和的余地。

2024年打人赔偿标准是什么?

我和别人起了冲突,不小心动手打了对方。现在对方要求我赔偿,我想了解下在2024年,打人的赔偿标准是怎样的,具体包括哪些方面的赔偿,赔偿金额是如何确定的呢?

2024年征地补偿安置标准是怎样的?

我家这边最近要进行征地,说是按2024年的标准来补偿安置。我不太清楚具体会怎么补偿,是按土地面积,还是按地上附着物?安置又会有哪些方式?希望能了解一下2024年完整的征地补偿安置标准。

已为您展示了 19 个相关问题