2024年强拆违法建筑应符合哪些程序?

我家附近有一处建筑被认定为违法建筑,最近好像要被强拆了。我想了解下在2024年,强拆违法建筑需要符合什么样的程序呢?万一程序不合法,被强拆的人该咋办呀?我挺关心这个事儿的。
张凯执业律师
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在2024年,强拆违法建筑必须遵循严格的法定程序。首先,需要进行调查取证。行政机关对于涉嫌违法的建筑,要展开全面、客观、公正的调查。执法人员不得少于两人,并且要向当事人或者有关人员出示证件,制作询问笔录、现场勘验笔录等。这就好比警察办案,得先把情况弄清楚,证据收集齐全,依据是《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条。


其次,作出责令限期拆除决定。调查清楚后,如果认定建筑确实属于违法建筑,行政机关要作出责令限期拆除的书面决定。这个决定里要明确告知当事人违法的事实和证据、拆除的依据和期限,以及当事人享有的陈述、申辩和申请听证等权利。这就像是给当事人一个说明情况的机会,让他们知道自己错在哪,有哪些权利可以行使,依据是《中华人民共和国行政强制法》第三十五条。


然后,当事人进行陈述和申辩。当事人在收到责令限期拆除决定后,有权进行陈述和申辩。行政机关必须充分听取当事人的意见,对当事人提出的事实、理由和证据,应当进行复核;当事人提出的事实、理由或者证据成立的,行政机关应当采纳。这是保障当事人的合法权益,让他们能为自己辩解,依据是《中华人民共和国行政处罚法》第四十五条。


接着,如果当事人不自行拆除,行政机关要进行催告。催告是指行政机关督促当事人在一定期限内履行拆除义务。催告应当以书面形式作出,并载明履行义务的期限、方式以及当事人依法享有的陈述权和申辩权。这就像是再给当事人一次机会,让他们主动拆除,依据是《中华人民共和国行政强制法》第三十五条。


最后,作出强制执行决定并实施强拆。经催告,当事人逾期仍不履行行政决定,且无正当理由的,行政机关可以作出强制执行决定。强制执行决定应当以书面形式作出,并载明当事人的姓名或者名称、地址;强制执行的理由和依据;强制执行的方式和时间;申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限等内容。然后行政机关按照法定程序实施强拆,依据是《中华人民共和国行政强制法》第三十七条。


如果行政机关没有按照上述程序进行强拆,那么强拆行为可能被认定为违法。当事人可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。

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