新农村建设拆迁政策是怎样的？

新农村建设拆迁政策是为了推动农村发展、改善农村居住环境而制定的一系列关于农村房屋和土地征收拆迁的规定。下面为你详细介绍相关内容。

首先是拆迁补偿标准。拆迁补偿通常包括土地补偿、房屋补偿以及地上附着物和青苗的补偿等。根据《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。对于农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

其次是安置方式。一般有货币安置、产权调换安置和迁建安置等。货币安置就是给予被拆迁人一定数额的货币补偿，让其自行解决居住问题；产权调换安置是指提供新的房屋给被拆迁人居住，按照一定的面积比例进行调换；迁建安置则是为被拆迁人重新安排宅基地，让其自行建房。

最后是拆迁流程。通常包括以下步骤：一是发布拟征地公告，告知被征地农村集体经济组织和农户拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等；二是进行土地现状调查和社会稳定风险评估；三是拟定征地补偿安置方案并公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见；四是签订征地补偿安置协议；五是申请土地征收审批；六是实施征地拆迁。