拆迁回迁房合同是否有诉讼时效期？
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拆迁回迁房合同是有诉讼时效期的。下面为你详细介绍相关法律规定和概念。 首先，来解释一下诉讼时效。简单地说，诉讼时效就是法律规定的，权利人在一定期间内不行使权利，当这个期间届满后，义务人就可以提出不履行义务的抗辩。也就是说，如果超过了这个时间，权利人再去法院起诉，虽然法院还是会受理案件，但义务人如果以诉讼时效已过进行抗辩，权利人可能就会面临败诉的风险。 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 对于拆迁回迁房合同而言，一般情况下，诉讼时效也是三年。比如，如果拆迁方没有按照合同约定的时间交付回迁房，从你知道这个违约行为发生之日起，三年之内你都可以向法院起诉要求拆迁方承担违约责任。如果超过了三年才起诉，而拆迁方又以诉讼时效已过进行抗辩，法院可能就不会支持你的诉求了。 不过，在一些特殊情形下，诉讼时效可能会发生中断、中止的情况。根据《民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：（一）权利人向义务人提出履行请求；（二）义务人同意履行义务；（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。也就是说，在这几种情况下，原本开始计算的诉讼时效会重新开始计算。而诉讼时效中止是指在诉讼时效期间的最后六个月内，因法定事由而使权利人不能行使请求权的，诉讼时效期间的计算暂时停止。比如因不可抗力等原因导致你无法在最后六个月内主张权利，那么诉讼时效就会中止，等这个阻碍因素消除后，再继续计算剩下的诉讼时效期间。 总之，拆迁回迁房合同有诉讼时效期，一般是三年，但要注意特殊情况下的中断和中止情形，以更好地维护自己的合法权益。
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