征迁安置包括哪些方式?

我家这边最近要征迁了,我不太清楚征迁安置都有啥方式。我就想了解下,征迁安置具体有哪些方式呢,每种方式都是什么样的,我好提前有个准备,看看哪种适合我们家。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

征迁安置是指在进行征地拆迁活动时,对被征迁人的一种补偿和安置措施。一般来说,征迁安置主要有以下几种常见方式:


货币补偿是比较直接的一种安置方式。简单来讲,就是政府或者征迁部门按照相关规定,给被征迁人一笔钱,让被征迁人自己去解决住房等问题。这笔钱是根据被征迁房屋的价值、土地的价值等因素来确定的。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


产权调换安置就是征迁部门提供新的房屋给被征迁人居住,新房屋的面积、位置等会根据一定的标准来确定。通常会按照被征迁房屋的面积等比例进行调换,如果调换的房屋面积大于原房屋面积,被征迁人可能需要按照一定价格补足差价;反之,如果小于原房屋面积,征迁部门要给予相应的货币补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。


重新安排宅基地建房,这种方式主要适用于农村集体土地征迁。当农村房屋被征迁后,征迁部门会另外安排一块合适的宅基地给被征迁人,让被征迁人可以在新的宅基地上重新建造房屋。并且,征迁部门还会给予一定的建房补助,用于补偿被征迁人建造房屋的费用。《土地管理法》第四十八条规定,对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


此外,还有一些地方可能会有综合安置方式,也就是结合了货币补偿、产权调换等多种方式的优点,为被征迁人提供更合适的安置方案。

相关问题

为您推荐19个最新问题

培训贷套路被骗该如何合法维权?

我之前找工作,有公司说要先培训,结果让我办了培训贷。后来发现是套路,现在不知道该怎么把损失追回来,想了解一下从法律途径来说,具体该通过什么办法合法维护自己权益,让骗我的人受到应有的惩处。

诉讼离婚应该去什么地方起诉?

我和另一半感情不和,打算诉讼离婚。但我完全不清楚该去哪里起诉,担心去错地方浪费时间精力。想了解一下,到底该在哪个具体的地方提起诉讼离婚呢,是在自己所在地,还是对方所在地,有没有特殊情况呢?

网上虐待他人,把他人的照片p变成遗照是否违法?

我想知道在网上把别人照片p成遗照这种行为到底怎么算。我发现有人在网上这么对我,心里特别不舒服,想知道对方这么做是不是违法了,要是违法的话,会面临什么样的后果,我又该怎么维护自己权益呢。

法院会判决有期徒刑缓刑吗

我想了解一下关于法院判刑的情况。我朋友被起诉了,可能会被判有期徒刑,我很担心他。就想问问法院在判决的时候,有没有可能判有期徒刑的同时再判缓刑啊?主要是想知道具备什么条件才可能有这样的判决 。

产假期间工资是否由公司承担?

我老婆怀孕了,马上要休产假。我想了解下,产假期间的工资是由公司来承担吗?还是有其他的支付方式呢?希望能弄清楚这方面的规定,好提前做好家庭的经济规划。

很多年前领养的但没有正规手续该怎么办?

我在很多年前领养了一个孩子,当时没什么法律意识,就没办正规领养手续。现在孩子大了,很多事情都受影响,比如上学、户口等。我想知道这种没有正规手续的领养,在法律上该怎么处理,怎样才能给孩子一个合法的身份。

生育险交满一年后断交还能不能报销?

我之前生育险交满一年了,可现在因为换工作断交了。我想问问,之后要是生孩子,生育险还能给报销相关费用吗?不太清楚这种情况的规定,希望能得到解答。

司法局的职责范围是什么?

我想了解一下司法局到底管哪些事儿。我之前遇到一些法律方面的问题,不太清楚该找哪个部门解决,朋友说可以问问司法局,但我又不知道司法局具体负责哪些工作。所以想问问司法局的职责范围都包括啥,以后遇到事也好知道该找它不。

注册商标大概需要多少费用?

我想给自己的产品注册个商标,但是不太清楚具体得花多少钱。我担心费用太高超出预算,又怕少了办不下来。想了解下注册商标的大概费用是怎样的,有没有什么收费标准和额外费用。

异地长期居住证明如何办理?

我现在在外地工作,需要办理异地长期居住证明,但我不知道具体的办理流程和要求。想了解一下办理这个证明需要准备什么材料,去哪里办理,具体的步骤是怎样的。

个体营业执照申请需要什么资料?

我打算开一家小店,听说得申请个体营业执照,但不知道具体要准备什么资料。我担心准备不全又得来回跑,所以想问问清楚个体营业执照申请都需要啥资料。

小孩可以绑定大人的医保卡吗?

我家孩子还小,没有自己的医保卡,我想了解下能不能把孩子绑定在我的医保卡上,这样用我的医保卡给孩子看病买药啥的会不会方便些。不知道政策上允不允许这么操作,想弄清楚这个情况。

事情只要经过法院就可以得到好好调查吗?

我遇到了一些纠纷,想着把事情提交到法院,让法院来处理。但我有点担心,是不是只要把事情交到法院,法院就一定会好好调查清楚呢?我不太了解法院的调查流程和能力,想知道到底能不能依靠法院把事情弄明白。

异地补办是否需要户口本?

我人在外地,身份证丢了想补办,不知道在异地补办身份证需不需要户口本,不太清楚相关规定,担心准备的材料不对白跑一趟,所以想问问异地补办到底需不需要户口本。

最新的破坏通讯光缆立案标准是什么?

我不小心损坏了一段通讯光缆,现在很担心会不会被立案。我想了解一下最新的破坏通讯光缆立案标准是什么,像我这种不小心损坏的情况,达到什么程度会被立案呢?

大使馆能否查询签证记录?

我之前办理过签证,但现在找不到相关记录了。我想知道大使馆有没有办法帮我查询这些签证记录呢?如果可以查,需要什么手续或者条件吗?

交通事故中学生该如何理赔?

我家孩子在上学路上遭遇了交通事故,受了点伤。我们作为家长完全懵了,不知道该怎么处理理赔的事情。想了解一下,在这种交通事故中,学生理赔的具体流程是怎样的,需要准备什么材料,能获得哪些赔偿呢?

村委会的土地征收后房屋如何分配?

我们村的土地被征收了,现在涉及到房屋分配的问题。大家都不太清楚该怎么分,是按人口分,还是按原来房屋面积分,还是有其他的分配方式呢?我想了解下在法律上对于这种情况是怎么规定的。

音乐人被起诉时如何维护自己的权益?

我是一名音乐人,最近作品陷入了纠纷被起诉了。我不太清楚在这种情况下该怎么维护自己的权益,比如从哪些方面入手,要遵循什么法律程序,有没有相关的法律依据能保障我的权益。希望有人能给我详细解答一下。

已为您展示了 19 个相关问题