拆迁侧开门如何补偿?

我家房子要拆迁了,房子有个侧开门。不清楚在拆迁时,这个侧开门该怎么补偿,是和房子一起算,还是单独算?补偿标准是怎样的?有没有相关的法律规定?希望能了解一下这方面的情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在拆迁过程中,关于侧开门的补偿问题,需要从多个方面来进行分析。首先,我们要明白拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换等。


对于侧开门的补偿,它并非一个独立的补偿项目。一般来说,侧开门是房屋的附属设施,会被纳入到整个房屋的评估价值当中。在进行房屋价值评估时,评估机构会综合考虑房屋的整体情况,包括房屋的结构、面积、装修以及附属设施等因素。侧开门作为房屋的一部分,其价值会在评估过程中被体现出来。


依据《国有土地上房屋征收评估办法》,房地产价格评估机构应当以征收决定公告之日为评估时点,根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素,对被征收房屋价值进行评估。所以,侧开门作为影响房屋价值的一个因素,会影响到最终的评估结果。


如果拆迁方给出的补偿方案中没有合理体现侧开门的价值,被拆迁人可以要求评估机构对其价值进行详细说明。若被拆迁人对评估结果有异议,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。这样能保障被拆迁人的合法权益,确保补偿的公平合理。

相关问题

为您推荐20个最新问题

有限合伙人是否需要对入伙前的债务进行偿还?

我成为了一家有限合伙企业的有限合伙人,但是入伙之后才发现企业在我入伙之前有一些债务。我不太清楚自己需不需要对这些入伙前的债务进行偿还,想了解一下相关的法律规定。

刑事案件从犯的案子如何撤销?

我弟弟在一个刑事案件里被认定为从犯。现在家里人都很着急,想了解下这个案子有没有办法撤销。不知道在法律上对于刑事案件从犯撤销案子有什么规定,要满足什么条件、走什么流程才能撤销呢?

是否存在协议婚姻?

我在生活中听说有协议婚姻这种形式,但是不太确定它是否真实存在。我想知道在法律层面上,到底有没有协议婚姻这种说法呢?它是否受到法律的认可和保护?我很想弄清楚这些问题。

交了十年的社保是否可以退?

我已经交了十年社保了,现在因为一些经济原因,想把社保退掉,把里面的钱取出来应急。不知道从法律上来说,交了十年的社保能不能退呢?我很担心自己退不了,又急需这笔钱。

电子厂交的社保会有什么影响?

我在电子厂上班,厂里给交了社保。我不太懂社保这方面的事,就想知道电子厂交的社保会对我有啥影响呢?比如对以后的养老、医疗这些方面,会不会和其他单位交的社保不一样呀?

帮人交罚税的最简单三个步骤是什么?

我朋友因为某些原因需要交罚税,但他自己没时间去处理,让我帮忙交。我对这方面完全不懂,想知道帮人交罚税最简单的三个步骤是什么,具体该怎么做,希望能有详细的解答。

增值税税费该怎么计算?

我在做生意,涉及到缴纳增值税。但我不太清楚这增值税的税费具体是怎么算的。我只知道和销售额啥的有关,但具体公式和计算方法都不太明白。希望能有人给我讲讲,让我清楚该交多少税。

民法典新婚姻法中房子归属问题是怎样规定的?

我结婚后和另一半买了套房子,现在我们感情出了点问题,有点担心房子的归属。我想了解下在民法典新婚姻法里,对于房子归属是怎么规定的呢?比如婚前买的房和婚后买的房,归属判定是不是不一样?

缴纳五险需要什么材料?

我打算去缴纳五险,但是不清楚具体要准备哪些材料。我在一家普通企业上班,不知道企业和个人分别要准备啥,怕到时候因为材料没备齐耽误缴纳,想了解下缴纳五险具体需要的材料。

打钱给对方单位,对方不给发票怎么办?

我给一家单位打了钱,用于购买他们的服务,结果他们一直不给我开发票。我跟他们沟通了几次,他们都找各种理由推脱。我担心没有发票,以后万一有问题不好处理,也没法正常进行财务报销。我想知道遇到这种情况我该怎么维护自己的权益?

暂予监外执行审批表与罪犯有什么关系?

我家有位亲属涉及暂予监外执行的事,我看到了暂予监外执行审批表,但不太清楚这表和罪犯到底有啥关系。这个表是怎么影响罪犯暂予监外执行的?是罪犯必须要填这个表吗?还是这表是有关部门用来决定罪犯能否监外执行的?我想弄明白这些情况。

整个缓刑期都需要做义工吗?

我被判了缓刑,听说在缓刑期间要做义工。我有点担心,因为我平时工作挺忙的,不知道是不是整个缓刑期都得去做义工。要是一直都得做的话,我工作可能就没法正常开展了,所以想问问法律上是怎么规定的。

起诉离婚时子女和财产怎么判?

我打算起诉离婚,现在最担心的就是孩子抚养权和财产分割问题。不知道法院一般会按照什么标准来判决孩子归谁,还有家里的房子、存款这些财产又会怎么分,希望能了解相关的法律规定。

离婚协议丢失了可以复印吗?

我之前签了离婚协议,但是不小心把它弄丢了。现在我可能需要用到这份离婚协议,想问下离婚协议丢失了能不能去复印一份啊,不知道有没有相关的规定。

认证工伤后如何进行赔偿?

我之前在工作的时候受了伤,现在已经完成了工伤认证,但是不知道之后该怎么申请赔偿,也不清楚赔偿的流程和标准是怎样的,希望能得到专业的解答。

欠债会被拘留多久?

我自己欠了别人一笔钱,暂时没办法还上。债主说要让我被拘留,我很担心。我想知道一般欠债务的话会被拘留多久呢?是根据欠款金额来定,还是有其他的判定标准?希望了解一下这方面的法律规定。

合同审查有哪些风险?

我最近签了个合同,但是心里一直不踏实,担心里面有啥风险。我对合同审查这方面不太懂,就想问问合同审查过程中通常会有哪些风险呀?我好对照看看自己签的合同有没有问题。

什么是支票,能对其进行概述吗?

我在处理一些财务事务时涉及到了支票,但是对支票不太了解。想知道支票到底是什么,它有什么特点、用途,以及在使用过程中有哪些需要注意的地方。希望能得到一个全面的概述,让我对支票有更清晰的认识。

遗产分配有哪些程序?

家里老人去世了,留下了一些财产。我和其他兄弟姐妹都不知道该怎么分配这些遗产,也不清楚具体要走什么程序。想了解一下,遗产分配从开始到结束,都需要经历哪些步骤呢?

提起刑事附带民事诉讼需要满足什么条件?

我遭遇了一起刑事案件,犯罪行为给我造成了财产损失。我想通过法律途径要求对方赔偿,但不太清楚提起刑事附带民事诉讼需要满足什么条件。希望了解具体的条件内容,好判断自己是否能提起这样的诉讼。