租房纠纷居委会会调解吗

在租房过程中产生纠纷，居委会通常是会进行调解的。

居委会是基层社区组织，承担着处理社区内各类纠纷的职责和使命。它就像是社区里的“大家长”，对社区内的各种情况比较熟悉，与居民关系也很密切。当租房双方有了纠纷找到居委会，居委会工作人员一般会热情接待。他们会耐心倾听双方各自的诉求和事情的来龙去脉，充分了解纠纷的具体情况。

从法律角度来看，虽然并没有哪部法律强制规定居委会必须调解租房纠纷，但《人民调解法》规定了人民调解委员会的相关职责和作用，居委会在一定程度上承担着类似人民调解委员会的职能，在调解民间纠纷，防止纠纷激化等方面发挥积极作用，租房纠纷属于民间纠纷的一种。

居委会调解租房纠纷，有不少优点。一方面调解方式灵活便捷，双方当事人能面对面沟通交流，在居委会工作人员协助下，充分表达想法，寻求共识。另一方面，成本低、效率高，不用花费大量金钱和时间。比如有的租户和房东因为水电费分摊问题起了争执，闹得很不愉快，找到居委会后，居委会工作人员分别和双方谈心，了解各自想法，然后组织双方一起协商，提出合理的分摊方案，最终化解了矛盾。

不过，居委会的调解不具有强制执行力。要是双方在居委会调解下达成一致意见，形成调解协议，双方应自觉履行。要是有一方不履行，另一方不能要求居委会强制对方执行，只能通过向法院申请司法确认，获得强制执行力，或者直接向法院提起诉讼来解决。

相关概念：

人民调解委员会：依法设立的调解民间纠纷的群众性组织 。

强制执行力：法律规定的，当义务人不履行义务时，权利人可以通过法定程序，请求国家机关强制义务人履行义务的效力 。