question-icon 出租房纠纷可以找村委会管吗

我最近在出租房子的过程中和租客起了点矛盾,不太清楚该怎么解决。听说可以找村委会帮忙处理,想问问真的可以找村委会管出租房纠纷吗?想了解村委会在处理这类纠纷上有什么作用,能不能有效解决问题。
展开 view-more
  • #出租房纠纷
  • #村委会调解
  • #法律途径
  • #租房矛盾
  • #权益保障
answer-icon 共1位律师解答

出租房纠纷可以找村委会管。村委会作为基层群众性自治组织,在民间纠纷调解方面发挥着积极作用。通俗来讲,村委会就是咱生活中比较贴近的组织,他们了解当地情况,能从邻里和谐、实际情况等多方面进行协调。 从法律依据方面看,虽然没有明确强制规定村委会必须管出租房纠纷,但在《人民调解法》中倡导基层组织积极参与民间纠纷调解工作,出租房纠纷属于民间纠纷范畴,所以村委会有权利也有义务进行调解 。 如果遇到出租房纠纷找村委会,其会先了解纠纷的具体情况,比如是租金问题、房屋损坏问题还是其他方面的矛盾。然后组织双方进行沟通协商,凭借他们的经验和威望,促使双方达成一个都能接受的解决方案。 不过需要知道的是,村委会的调解并没有强制执行力。也就是说,如果双方达成了调解协议,有一方不遵守,另一方不能要求村委会强制对方执行。要是调解不成,还可以进一步向当地人民调解委员会提出调解申请;若双方之前在租赁合同里约定了仲裁条款,那就可以向相应的仲裁委员会提交仲裁申请;要是以上方法都不行,还能向当地人民法院提起诉讼。 相关概念: 强制执行力:就是可以强迫不履行义务的一方去履行义务的一种权力,比如法院判决后,不履行判决内容的一方,对方可以申请法院强制执行判决内容。 人民调解委员会:是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织,能更专业、更有针对性地调解各类民间纠纷。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系