question-icon 开发商不给工程垫资,需要准备哪些证据材料?

我给开发商做工程,垫了不少钱,现在开发商不给我工程垫资款。我想通过法律途径解决,可不清楚该准备什么证据材料,担心证据不足影响维权,想了解具体要准备啥。
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  • #工程垫资
answer-icon 共1位律师解答

在开发商不给工程垫资的情况下,为了维护自身合法权益,施工方需要准备充分的证据材料。以下为您详细介绍: 首先是合同类证据。建设工程合同是证明双方权利义务关系的基础文件。依据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。这个合同中会明确约定垫资的金额、方式、返还时间等重要内容。如果有补充协议或者会议纪要等与垫资相关的文件,也需要一并保存好,这些都可以作为合同的补充证据,进一步明确双方对于垫资的约定。 其次是垫资支付凭证。这是证明您确实进行了垫资行为的关键证据。比如银行转账记录,它能够清晰地显示资金的流向和金额,转账的时间、金额以及对方的账户信息都要清晰可查。如果是现金支付,要有收款方出具的收据,收据上要注明款项的性质是工程垫资,以及收款的金额、时间等信息。这些支付凭证可以直接证明您为工程投入了资金。 再者是工程进度相关证据。像工程进度报告、验收记录等,这些可以证明您按照合同约定推进了工程建设。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,承包人完成工程建设后,发包人应当及时进行验收。工程进度报告可以反映出工程的实际进展情况,而验收记录则证明了工程的阶段性成果。这些证据可以间接证明您垫资的合理性和必要性,因为垫资是为了保证工程的顺利进行。 然后是沟通记录证据。与开发商之间的邮件、短信、微信聊天记录等,这些记录中如果涉及到垫资的沟通内容,比如催款记录、开发商对垫资情况的认可等,都可以作为证据使用。它们可以反映出双方在垫资问题上的协商过程和态度。 最后是其他相关证据。如施工日志,它记录了工程施工过程中的日常情况,包括人员、材料、设备等的使用情况,能够辅助证明垫资的实际用途。还有材料采购发票,它可以证明您为工程采购材料所花费的资金,这些资金可能就是垫资的一部分。 总之,在准备证据材料时,要确保证据的真实性、合法性和关联性,以提高自己在维权过程中的胜诉几率。

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