从价计征和从值计征有什么区别？

我在处理税务相关事务时，遇到了从价计征和从值计征这两个概念。我不太清楚它们到底有啥不一样，在实际应用中该怎么区分使用呢？感觉这俩挺容易混淆的，希望能得到清晰的解释。
张凯执业律师
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从价计征和从值计征在本质上有一定关联，但也存在一些区别。首先来解释一下从价计征，它是一种税收计算方式，指的是按照商品或财产的价格来计算应纳税额。简单来说，就是根据物品的价值乘以一定的税率，得到需要缴纳的税款。比如在房产税中，如果采用从价计征，就是依照房产的原值减除一定比例后的余值，再乘以适用税率来计算应纳税额。这一计征方式体现了税收与商品或财产价值的直接关联，价值越高，纳税额也就越高。


而从值计征，严格意义上来说，“从值计征”并不是一个规范的法律术语，从常见的语境理解，它可能和从价计征意思相近，都是基于价值来确定税额。不过在一些特定场景中，可能有人会赋予“从值计征”不同的含义，也许会有一些细微差别，但在大多数情况下，二者基本可以等同理解。


从法律依据方面来看，我国的《中华人民共和国税收征收管理法》是税收征管的基本法律，规定了税务机关征收税款的基本规则和程序，从价计征等税收计算方式也是在其框架下运行的。同时，不同税种还有各自的具体法律法规，如《中华人民共和国房产税暂行条例》对房产税的从价计征方式做出了明确规定，这些法律法规共同保障了税收的合理征收和管理。总之，虽然从价计征是明确的法律概念，而从值计征表述不那么规范，但它们核心都是围绕价值来计算税额。

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