question-icon 拆迁十几年没拿到房子怎么办?

我家房子拆迁都十几年了,当时签了协议说会给安置房,可到现在都没拿到房子。期间找过相关部门,也没得到明确的解决办法。我现在很着急,不知道该通过什么途径才能拿到房子,想了解下相关的法律规定和解决办法。
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answer-icon 共1位律师解答

当遇到拆迁十几年都没拿到房子的情况,从法律角度来看,这涉及到拆迁安置协议的履行问题。拆迁安置协议是拆迁方和被拆迁方就房屋拆迁补偿、安置等事宜达成的具有法律效力的合同。 在我国,《中华人民共和国民法典》规定,依法成立的合同,受法律保护,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。拆迁方与被拆迁方签订的拆迁安置协议,双方都应遵守协议内容。拆迁方十几年未交付安置房,明显违反了合同约定,被拆迁方有权要求其承担违约责任。违约责任的承担方式可以是继续履行协议,也就是交付安置房;也可以是赔偿损失,比如因延迟交房给被拆迁方带来的额外租房费用等。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。 所以,当遇到这种情况,被拆迁方可以先尝试与拆迁方进行协商,要求其尽快履行协议交付安置房,并承担违约责任。如果协商不成,被拆迁方可以收集相关证据,比如拆迁安置协议、与拆迁方沟通的记录等,向人民法院提起诉讼,通过法律途径来维护自己的合法权益。

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