question-icon 承揽合同与租赁合同有什么区别?

我最近和别人签合同,不太确定是承揽合同还是租赁合同。我把设备交给对方,对方用设备完成特定工作给我交付成果,但又感觉有点像我把设备租给对方用。我想知道这两种合同到底有啥区别,好确定我这合同性质。
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承揽合同和租赁合同是两种不同类型的合同,它们在法律上有着明显的区别。 首先是概念不同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。简单来说,就是一方按照另一方的要求完成特定的工作,然后把工作成果交给对方,对方给报酬。比如,你找一个木匠做一个衣柜,木匠按照你的尺寸、样式要求做好衣柜交给你,你付工钱,这就是承揽合同。依据《中华人民共和国民法典》第七百七十条规定,承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。 而租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。也就是说,一方把东西交给另一方使用,另一方为此付租金。比如你把房子租给别人住,别人每月给你房租,这就是租赁合同。《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 其次是合同目的不同。承揽合同的目的是获得工作成果,重点在于承揽人完成的工作成果是否符合定作人的要求。在前面做衣柜的例子中,你关心的是衣柜是否按照你的要求做好。而租赁合同的目的是获得租赁物的使用权。比如租房子,你主要是为了能在这个房子里居住使用。 再者是标的物不同。承揽合同的标的物是承揽人完成的工作成果,这个成果可以是有形的物品,像前面说的衣柜,也可以是无形的服务成果,比如软件编程服务。租赁合同的标的物是租赁物本身,如房屋、车辆、设备等,是具体的物品。 最后是双方当事人的权利义务不同。在承揽合同中,承揽人要以自己的设备、技术和劳力完成主要工作,对工作成果的质量负责。定作人有监督检验的权利,但一般不干预承揽人的工作过程。在租赁合同中,出租人有义务保证租赁物符合约定的用途,承租人要按照约定的方法使用租赁物,对租赁物有妥善保管的义务。

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