定金和订金有什么区别,哪个能退还?

我最近在和别人做交易的时候,对方让我交一笔钱,合同里写的是定金,但我朋友说应该是订金。我不太懂这俩有啥区别,就怕交了之后这钱退不回来。我就想问问,定金和订金到底咋区分,哪个是能退还的呢?
张凯执业律师
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定金和订金在法律上是两个不同的概念,它们的性质、作用以及能否退还等方面都存在明显区别。


定金是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它具有担保性质,起到督促双方履行合同的作用。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。也就是说,如果支付定金的一方违约,定金不予退还;如果收取定金的一方违约,则需要双倍返还定金。


而订金并不是一个严格意义上的法律概念,它通常被视为预付款。当交易正常进行时,订金会冲抵价款;如果交易未能达成,收受订金的一方应当退还订金给支付方。因为订金不具备定金的担保性质,所以无论哪一方违约,都不适用“定金罚则”。


综上所述,一般情况下,订金是可以退还的。而定金能否退还则要根据具体的违约情况来判断。如果支付定金方违约,定金无法退还;若收取定金方违约,支付定金方可以要求双倍返还定金。在实际生活中,签订合同时一定要仔细区分是定金还是订金,明确自己的权利和义务,避免不必要的损失。

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