定金与订金的区别是什么?

我最近在和别人签合同的时候,对方提到了定金和订金。我不太清楚这两者到底有啥区别,交了之后会不会有不同的结果呢?要是后面合同出问题了,这两种‘金’的处理方式是不是也不一样?希望能有人给我讲讲。
张凯执业律师
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在日常生活和商业活动中,定金和订金是常见的概念,但很多人容易将它们混淆。实际上,二者在法律意义和法律后果上有着显著的区别。


首先来解释一下定金。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱,作为一种担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。这就是我们常说的‘定金罚则’。也就是说,如果支付定金的一方违约,就会失去定金;而收取定金的一方违约,就要双倍返还定金。定金的作用主要是为了保证合同能够顺利履行,对双方都有一定的约束作用。


接下来看看订金。订金并不是一个严格意义上的法律概念,它通常被视为预付款。当合同正常履行时,订金可以冲抵价款;如果合同不能履行,不管是哪一方的原因,收取订金的一方都应将订金退还。订金不具备定金的担保性质,也不存在‘定金罚则’的说法。简单来讲,订金只是一种预先支付的款项,对合同的履行保障作用相对较弱。


在实际生活中,我们在签订合同或者进行交易时,一定要仔细区分定金和订金。如果希望通过支付一定款项来保障合同的履行,并且愿意承担违约失去定金的风险,那么可以选择支付定金;如果只是想预先支付一部分款项,并且不希望因为自己或者对方的原因导致款项无法退还,那么选择订金可能更为合适。同时,在合同中一定要明确写明是‘定金’还是‘订金’,避免因为表述不清而产生纠纷。

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