“定金”和“订金”的区别是什么?
我最近在签合同的时候,合同里提到了定金和订金。我不太清楚这两者有什么不一样,万一我交错了,会不会对我有很大的损失呀?我就想了解下它们具体的区别,以后遇到类似情况也能心里有数。
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在日常生活中,我们经常会在各种交易合同里看到“定金”和“订金”这两个词,虽然它们读音相同,但在法律上却有着很大的区别。下面我们来详细分析一下它们的不同之处。 首先,“定金”是一个法律概念。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 定金具有担保性质,如果支付定金的一方不履行约定的债务,那么就无权要求返还定金;而收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。举个例子,你在买房子时和开发商约定好交5万元定金,要是你后来不想买了,这5万元定金开发商是可以不用退给你的;但要是开发商把房子卖给别人了,就需要双倍返还你10万元定金。 其次,“订金”并不是一个严格意义上的法律概念。它在法律上一般被视为预付款,是一种支付手段,不具备担保性质。如果交易不能达成,收受订金的一方需要如数退还订金。比如你预订了一家酒店,交了1000元订金,后来因为有事去不了,酒店就应该把这1000元订金退还给你。 所以,在签订合同的时候,一定要看清楚写的是“定金”还是“订金”,这关系到你的权益和损失。如果不确定,最好咨询专业的法律人士,避免给自己带来不必要的麻烦。总之,“定金”和“订金”一字之差,法律后果却大不相同。我们要清楚它们的区别,才能在交易中更好地保护自己的合法权益。

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