质疑公摊面积该怎么办？

当你质疑公摊面积时，首先要了解什么是公摊面积。公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，像电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

在我国，关于商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊的问题，建设部有发布《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》。该规则对公摊面积的计算方法和原则等作出了规定。

如果你质疑公摊面积，第一步可以要求开发商提供公摊面积的计算依据和相关文件资料。根据《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业销售商品房时，应向买受人明示分摊的共有建筑面积及分摊方式。所以你有权利要求开发商提供这些信息，开发商也有义务进行明示。

拿到资料后，你可以找专业的测绘机构对房屋面积（包括公摊面积）进行重新测量。专业测绘机构具备专业的测量设备和技术人员，能够给出相对准确的测量结果。依据《房产测绘管理办法》，当事人对房产测绘成果有异议的，可以委托国家认定的房产测绘成果鉴定机构鉴定。

若重新测量后，发现公摊面积确实存在问题，与合同约定不符。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。

若与开发商协商不成，你可以向当地的房地产管理部门投诉，他们会根据具体情况进行调查和处理。也可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。