订金、定金、违约金和保证金有哪些区别？
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在日常生活和商业活动中，订金、定金、违约金和保证金是常见的涉及金钱约定的概念，但很多人容易将它们混淆。下面我们来详细了解它们之间的区别。 首先是订金。订金通常是在交易初步达成时，一方支付给另一方的部分款项，作为一种意向表示。它不具备担保性质，当交易未能达成时，支付订金的一方有权要求返还订金。从法律角度看，订金只是一种普通的预付款。根据《民法典》相关精神，除非合同有特别约定，否则订金应如数退还。比如在购买家具时，消费者支付了订金，后来因为某些原因不想购买了，商家一般应退还这笔订金。 定金则具有担保功能。根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。当给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。例如，在房屋买卖中，购房者支付定金后又反悔不想买了，那么定金就会被卖方没收；反之，如果卖方违约不卖了，就要双倍返还定金给购房者。 违约金是指合同双方在合同中约定的，当一方违约时应向对方支付的一定数额的金钱。违约金的目的是为了弥补守约方因对方违约所遭受的损失，同时也是对违约方的一种惩罚。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约金的数额可以由当事人自行约定，但如果约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少；约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。比如，在租赁合同中约定，若租户提前退租，需支付一个月租金作为违约金。 保证金是为了保证合同的履行或保证某种行为的实现而交付的款项。它可以是合同双方约定的，也可以是根据法律法规或行业规定要求支付的。保证金的退还条件通常在合同中有明确规定。当合同履行完毕或满足特定条件时，保证金应退还。例如，在建筑工程中，承包商通常需要向发包方支付工程质量保证金，待工程验收合格一定期限后，发包方将保证金退还承包商。 综上所述，订金、定金、违约金和保证金虽然都与金钱有关，但它们在性质、功能、法律规定和处理方式上存在明显区别。在签订合同或进行交易时，一定要明确所涉及款项的性质，避免因混淆而产生纠纷。
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