合同订金、违约金与定金的区别是什么

在签订合同的时候,看到里面有订金、违约金、定金这些条款,不太清楚它们之间到底有啥不一样。担心自己在签合同过程中因为没搞懂这些而吃亏,想具体了解下合同里的订金、违约金和定金在法律上都是怎么规定的,区别在哪里。
张凯执业律师
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合同订金、违约金与定金主要有以下区别:


首先是法律性质不同。定金是一种法律上的担保方式,目的是确保合同的履行,具有惩罚性和担保性质。比如,甲和乙签订买卖货物合同,甲支付定金给乙,如果甲不履行合同,无权要求返还定金;若乙不履行,要双倍返还给甲。订金更像是预付款,主要用于解决交易中的资金周转问题,不具有担保功能,合同没履行,收受订金方要如数退还。违约金是一种违约责任形式,用于制裁违约行为并补偿损失。


其次是生效时间有别。定金和订金是交付后才生效,如果合同约定了定金,但实际没交付,该定金条款不生效。而违约金是诺成生效,只要双方在合同中签字约定了,就具有法律效力。


再者支付方式不同。定金、订金是签订合同时或之前预先支付。违约金是双方在合同中约定,违约方在违约时才支付,不事先支付。


另外适用范围也不同。定金担保方式,可以适用于各种合同。订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中,多见于买卖合同、租赁合同等。违约金适用于各种合同类型。


相关法律条文依据:《民法典》规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。


相关概念:

定金罚则:就是上述提到的给付定金方和收受定金方不履行合同导致不能实现合同目的时,对应的无权请求返还定金和双倍返还定金的规定 。

诺成生效:指只要双方当事人意思表示一致,就可成立并生效,不需要实际交付标的物等其他行为。

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