普通租赁和融资租赁两者如何区别？

普通租赁和融资租赁是两种不同的租赁方式，它们在多个方面存在明显区别。

首先，从定义上看，普通租赁是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。简单来说，就是承租人向出租人租东西，按照约定付租金使用一段时间后归还。而融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。就好比你想要一台特定的设备，出租人帮你去买来，然后你再租来用并付租金。

在租赁物的所有权方面，普通租赁中，租赁物的所有权始终归出租人所有，承租人仅有使用权。而在融资租赁中，虽然在租赁期间租赁物所有权也归出租人，但租赁期满后，承租人一般可以按照约定的方式取得租赁物的所有权，比如支付名义价款购买。

权利义务方面也有差异。普通租赁中，出租人一般负责租赁物的维修、保养等义务。而在融资租赁中，由于租赁物是根据承租人的要求购买的，所以通常由承租人承担租赁物的维修、保养义务。

费用方面，普通租赁的租金一般是根据租赁物的使用时间和市场行情来确定。而融资租赁的租金不仅包括租赁物的购买成本，还包括出租人的融资成本、利润等，所以租金相对较高。

法律依据上，《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百三十五条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。这些条文为我们区分普通租赁和融资租赁提供了明确的法律依据。

总之，普通租赁和融资租赁在定义、所有权、权利义务和费用等方面都有不同，在实际选择时，需要根据自身的需求和实际情况来综合考虑。