安置补偿费和土地补偿款的区别在哪里?
我家土地被征收了,政府给了安置补偿费和土地补偿款。我不太清楚这两笔钱有啥不一样,它们的用途、计算方式这些是不是都不同啊?希望能弄明白两者的区别。
张凯执业律师
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安置补偿费和土地补偿款都是在土地征收过程中涉及的重要补偿款项,但它们在概念、补偿对象、计算方式和用途等方面存在明显区别。
从概念上来说,土地补偿款是对土地所有权人因土地被征收而造成的土地收益损失的补偿。简单来讲,就是因为你的土地被国家拿走用了,这部分土地原本能给你带来的收益没了,所以给你相应的钱来弥补这个损失。而安置补偿费是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。也就是说,它主要是为了让那些依靠被征收土地生活的人,在土地没了之后能有新的生活保障。
在补偿对象方面,土地补偿款的补偿对象是土地所有权人,比如农村土地一般属于村集体,那么土地补偿款通常就会给到村集体。而安置补偿费的补偿对象是需要安置的农业人口,比如被征地农民个人。
计算方式上也有所不同。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,土地补偿费一般按照被征收土地的原用途,结合该土地前三年平均年产值等因素来确定。安置补助费则按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
用途方面,土地补偿款一般用于村集体的公共建设、发展集体经济等。而安置补偿费主要用于保障被征地农民的生活,比如可以用于安排就业、提供社会保障等,确保被征地农民在失去土地后生活水平不降低,长远生计有保障。
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