离婚时拆迁房产该如何分割？

在离婚时，拆迁房产的分割是一个较为复杂的问题，需要综合考虑多方面因素。下面我们来详细分析一下。

首先，要明确拆迁房的性质。如果拆迁房是一方的婚前个人房产，在婚后进行了拆迁，并且没有因为婚姻关系或者其他原因将另一方的名字添加到拆迁房的产权中，那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产，这种情况下，拆迁后获得的房产仍然属于原产权人所有，另一方通常无权要求分割。

然而，如果拆迁房是夫妻共同财产，比如是婚后双方共同购买或者建造的房屋，在拆迁时，就需要按照夫妻共同财产进行分割。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说，双方可以先自行协商如何分割拆迁房产，如果协商不成，法院会根据实际情况进行判决。

还有一种情况，如果拆迁过程中涉及到按人口进行安置补偿。比如，拆迁政策规定按照家庭人口数量给予相应的安置面积或者补偿款，那么即使拆迁房原本是一方的婚前财产，另一方基于人口因素获得的安置利益，也应该属于其个人所有。在离婚分割时，这部分利益应当归属于该方。

此外，如果在婚姻关系存续期间，对拆迁房进行了扩建、翻建等添附行为，使得房屋价值增加，那么对于添附部分所对应的增值价值，应该按照夫妻共同财产进行分割。

在实际处理离婚时拆迁房产分割问题时，还需要收集相关的证据，如房屋产权证书、拆迁安置协议、出资证明等，以便更好地维护自己的合法权益。如果双方无法协商解决，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况和相关法律规定进行公正的判决。