婚后买的房子写的对方爸爸名字该怎么分?

我和老公婚后买了一套房子,当时房产证上写的是他爸爸的名字。现在我们感情出现问题,打算离婚,我就想知道这套房子我有没有份,该怎么分割?心里很没底,希望得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在处理婚后购买但登记在对方父亲名下的房产分割问题时,首先要明确,房产的所有权通常以登记为准。在我国,根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以从产权登记角度看,该房产在法律上属于对方父亲,而非夫妻共同财产。


然而,婚姻中的财产情况往往较为复杂。如果有证据证明购房款是夫妻双方婚后共同出资的,那么这笔出资可能会被认定为夫妻双方对对方父亲的借款或者赠与。如果是借款,根据《民法典》合同编的相关规定,夫妻双方有权要求对方父亲返还借款。夫妻双方需要提供出资的证据,比如银行转账记录、购房合同中的出资信息等,以此来证明借款事实的存在。


若被认定为赠与,情况就不同了。赠与一旦完成,通常是不能随意撤销的。不过,如果存在法定情形,比如严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等,赠与人可以依据《民法典》第六百六十三条的规定撤销赠与。


如果想要分割该房产,难度较大。因为房产登记在对方父亲名下,要证明房产实际属于夫妻共同财产,需要有充分的证据证明存在借名买房等情况。并且借名买房需要有书面协议或者其他有力证据证明双方存在借名买房的合意,以及购房款由夫妻双方支付、房屋由夫妻双方实际使用等情况。否则,法院一般不会轻易将登记在他人名下的房产认定为夫妻共同财产进行分割。


在处理这类问题时,建议夫妻双方先进行协商。如果协商不成,可以考虑通过法律途径解决,但要充分收集和准备相关证据,以维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

在交通事故责任认定中如何避免对方责任占比较高?

开车的时候和别的车发生了碰撞,现在担心交警定责时对方责任占比太高。想知道从事故发生时到后续处理过程中,具体要怎么做才能避免这种情况出现,想了解在责任认定方面有哪些要点和注意事项。

借出去的钱没有借条能要回来吗

之前把钱借给了一个朋友,当时觉得关系好,就没打借条。现在我自己要用钱了,找他要,他却各种推脱。我就想知道,这种没借条的情况,我的钱还能不能要回来啊?想了解下具体该怎么做才能把钱要回来。

多久的刑期会在看守所拘役?

我最近对法律判刑这块比较好奇,想弄清楚到底判多久的刑罚是会在看守所进行拘役呀?是有个明确的时间范围吗?想详细了解下这个时间界限相关的规定,有没有懂行的能给讲讲。

辞职后工伤赔偿应该找哪个部门?

我之前在工作时受了工伤,现在已经从公司辞职了,但工伤赔偿还没拿到手。我不知道该找哪个部门来解决这个赔偿问题,是找公司所在的劳动部门,还是其他相关机构呢?希望了解具体该找哪个部门处理。

起诉离婚应该在哪里起诉?

我和配偶感情破裂,打算起诉离婚,但不清楚应该去哪个法院起诉。我们结婚后在不同城市生活过,现在也不在同一个地方。我想了解一下,按照法律规定,我应该到哪里的法院去起诉离婚,是对方所在地,还是我的所在地,还是其他地方呢?

没有叉车证出了事故该怎么处理?

我开叉车的时候没证,结果出了事故,现在不知道该怎么办。我想了解这种没证出事故的情况在法律上是怎么规定处理流程的,责任怎么划分,我需要承担什么后果,会不会面临很严重的处罚呢?

入室盗窃金额不大一般判多少年?

我朋友入室盗窃了,但金额不大,我很担心他会被判很久。我想知道在法律上,这种入室盗窃金额不大的情况通常会判多少年呢?我想了解具体的量刑标准和相关法律依据,好让心里有个底。

视频是否属于原始证据?

我遇到一个事儿,涉及到一个视频作为证据。我不太清楚这个视频在法律上算不算是原始证据,这个视频是直接记录事件发生过程的,没有经过任何剪辑和修改。我想知道它在法律上到底是不是原始证据,这对我的事情很关键。

失业登记一直在审核中意味着什么?

我之前提交了失业登记,但是一直显示在审核中,都过去好几天了。我有点着急,不知道这审核一直不结束是怎么回事,是我提交的资料有问题,还是审核流程本来就这么慢呢?想了解下这一直审核中到底代表啥情况。

社保单位和个人承担比例是多少?

我刚入职一家新公司,发工资时发现扣除的社保费用有点多。我想知道社保缴纳中单位和个人各自承担的比例到底是怎样规定的,这样我就能清楚自己交的钱合不合理了,希望了解一下具体的比例情况。

中国允许同性恋结婚了吗?

我是同性恋,和伴侣感情很好,想和TA结婚,但不知道中国法律是否允许。想了解下目前在中国同性恋能不能登记结婚,有什么相关的法律规定吗?

不按规定设立警示标志扣几分?

开车的时候不小心没按规定设立警示标志,不知道这种情况会被扣多少分,也不清楚具体的法律规定是怎样的,心里挺忐忑的,想了解下在这种情况下会面临怎样的处罚。

公安机关是否可以以刑事手段干涉民事案件?

我有个民事纠纷,对方说要找关系让公安机关用刑事手段来对付我。我想知道,在正常情况下,公安机关能不能用刑事手段来干涉我们这种民事案件呢?我该怎么维护自己的权益?

一般户是否有开户许可证?

我去银行开了一般户,银行没给我开户许可证。我不太懂,就想问问,一般户到底有没有开户许可证呀?我怕以后办事会用到,没有的话可就麻烦了。

商标原创权注册需要多少钱?

我想给自己设计的商标进行原创权注册,但是不太清楚注册费用的情况。不知道商标原创权注册具体要花多少钱,费用是固定的还是有不同的收费标准呢?很担心费用太高超出预算,希望了解一下这方面的情况。

涉嫌危险驾驶罪是什么意思?

我收到通知说我涉嫌危险驾驶罪,我不太懂这是啥意思。我就是那天和朋友聚会喝了点酒,然后开车回家了,路上被交警查到了。我想知道涉嫌危险驾驶罪到底意味着什么,会有啥后果。

看守所关三十天能放人吗?

我家人被关进看守所了,现在已经快三十天了。我特别着急,不知道按照法律规定,在看守所关三十天是不是就能放人,想弄清楚有没有相关的法律规定和条件,希望有人能给我讲讲。

孩子一岁离婚时怎么判给妈妈?

我和老公打算离婚,孩子现在才一岁。我特别想争取到孩子的抚养权,让孩子跟着我生活。但我不太清楚法律上对于一岁孩子离婚时判给妈妈是怎么规定的,具体要走什么流程呢?

证件有效期过期后银行卡怎么更新?

我的身份证有效期过期了,银行发短信提醒我要更新银行卡绑定的证件信息。我不太清楚具体该怎么操作,是要去银行网点办理,还是可以在手机银行上操作呢?有没有时间限制?会不会影响我正常使用银行卡?

临时用地必须复垦吗?

我申请了一块临时用地来开展一些短期项目,现在项目结束了,不知道是不是一定要把这块地复垦。不太清楚相关法律规定,想问问临时用地是不是必须要进行复垦呢?