婚后买的房子写的对方爸爸名字该怎么分？

我和老公婚后买了一套房子，当时房产证上写的是他爸爸的名字。现在我们感情出现问题，打算离婚，我就想知道这套房子我有没有份，该怎么分割？心里很没底，希望得到专业解答。

展开

#房产分割

共1位律师解答

在处理婚后购买但登记在对方父亲名下的房产分割问题时，首先要明确，房产的所有权通常以登记为准。在我国，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以从产权登记角度看，该房产在法律上属于对方父亲，而非夫妻共同财产。然而，婚姻中的财产情况往往较为复杂。如果有证据证明购房款是夫妻双方婚后共同出资的，那么这笔出资可能会被认定为夫妻双方对对方父亲的借款或者赠与。如果是借款，根据《民法典》合同编的相关规定，夫妻双方有权要求对方父亲返还借款。夫妻双方需要提供出资的证据，比如银行转账记录、购房合同中的出资信息等，以此来证明借款事实的存在。若被认定为赠与，情况就不同了。赠与一旦完成，通常是不能随意撤销的。不过，如果存在法定情形，比如严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等，赠与人可以依据《民法典》第六百六十三条的规定撤销赠与。如果想要分割该房产，难度较大。因为房产登记在对方父亲名下，要证明房产实际属于夫妻共同财产，需要有充分的证据证明存在借名买房等情况。并且借名买房需要有书面协议或者其他有力证据证明双方存在借名买房的合意，以及购房款由夫妻双方支付、房屋由夫妻双方实际使用等情况。否则，法院一般不会轻易将登记在他人名下的房产认定为夫妻共同财产进行分割。在处理这类问题时，建议夫妻双方先进行协商。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决，但要充分收集和准备相关证据，以维护自己的合法权益。

法律公园专业律师

平台专业律师

去咨询

大家都在问