离婚时公租房使用权怎么分割?

我和配偶打算离婚,我们现在住的是公租房。不知道在离婚的时候,这个公租房的使用权该怎么分割呢?是一方继续使用,还是双方可以共同使用?我不太了解相关法律规定,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,公租房是政府提供给符合条件的家庭或个人的保障性住房,其产权一般归政府或相关管理部门所有,承租人仅有使用权。因此,在离婚时涉及公租房使用权分割的问题,和分割一般财产有所不同。


首先,我们需要明确公租房使用权分割的基本原则。根据相关法律精神和司法实践,法院在处理离婚案件中公租房使用权分割问题时,会综合考虑多方面因素,以保障双方的合法权益。主要遵循的原则是,尽量保障实际居住人的居住需求,同时也要兼顾公平合理。


接下来,我们看看哪些人在离婚时可以主张公租房使用权。一般来说,夫妻双方在婚姻关系存续期间共同承租的公租房,双方都有平等的使用权。如果是一方婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买产权的,或者婚后一方或双方申请获得公租房承租权的,在离婚时,另一方也可能有权主张分割该公租房的使用权。


那么,具体的分割方式有哪些呢?一种常见的方式是协商解决。夫妻双方可以自行协商,确定由一方继续承租公租房,并给予另一方适当的经济补偿。补偿的金额可以根据公租房的市场租金、双方的经济状况等因素来确定。如果双方能够达成一致意见,签订书面协议,并到相关部门办理承租人变更手续即可。


如果双方无法协商一致,则可以向法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。法院在判决时,通常会考虑以下因素:一是双方的经济状况,优先保障经济困难一方的居住权益;二是抚养子女的情况,如果一方抚养子女,可能会优先考虑将公租房的使用权判归该方;三是居住时间的长短,一般居住时间较长的一方可能更有机会获得公租房的使用权。


此外,根据《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》等相关规定,对于夫妻共同居住的公租房,在离婚时,若一方无权承租但解决住房确有困难的,人民法院可调解或判决其暂时居住,暂住期限一般不超过两年。暂住期间,暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要的费用。


总之,离婚时公租房使用权的分割是一个较为复杂的问题,需要综合考虑各种因素,并依据相关法律法规来处理。在处理过程中,建议当事人咨询专业的律师,以维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

房产有抵押的情况下是否可以过户?

我最近想购买一套房子,但发现该房产存在抵押情况。我担心这样的房子能不能顺利过户到我名下,会不会存在什么风险。我想具体了解一下房产有抵押时过户的相关规定和流程。

劳动能力鉴定和伤残鉴定有哪些区别?

我家人在工作中受伤了,现在涉及到赔偿等一系列问题,听说有劳动能力鉴定和伤残鉴定,但不太清楚这两者具体有啥不一样。比如在申请时间、鉴定标准这些方面的区别,还想知道分别对后续赔偿等有啥影响。

诈骗行为具体是怎么构成的呢?

我最近碰到一些可疑的事儿,感觉可能涉及诈骗,但又不太确定。比如有人跟我承诺一些不切实际的回报,让我投钱。我想知道这种情况是不是诈骗,诈骗具体在哪些方面有明确的构成条件呢?

法院判给女方孩子后女方不抚养该怎么办?

我和前妻离婚时,法院把孩子判给了她,可现在她却不管孩子了。我想知道这种情况下我该采取什么办法,怎么保障孩子能正常生活和成长,在法律上有没有什么强制手段让她履行抚养义务。

合伙赔偿刑事上诉状该怎么写?

我在合伙过程中出现了一些问题,涉及到赔偿,对一审判决不太满意,想进行刑事上诉。但我不知道上诉状具体该怎么写,需要包含哪些内容,格式是怎样的。希望能有人详细给我讲讲合伙赔偿刑事上诉状的撰写要点。

小孩上学有身份证还需要户口本吗?

我家小孩有身份证了,但是最近要报名上学,学校要求提供户口本。我不太明白,有身份证不就可以证明身份了吗,为什么还得要户口本呢?我就想知道从法律规定上来说,小孩上学有身份证到底还需不需要户口本啊?

个人案件查询系统是怎样的?

我想知道个人案件查询系统是啥样的。我之前涉及一个案件,现在想了解进展,但不知道该咋查。也不清楚这系统是怎么用的,需要啥条件,能不能查到自己想知道的信息,有了解的朋友给讲讲。

年终所得税汇算清缴是怎么回事?

我自己开了个小公司,到年底了,听说要进行所得税汇算清缴。但我不太懂这是个啥流程,也不知道具体要做些什么,会不会很麻烦,也怕自己操作不当出问题。所以想问问年终所得税汇算清缴到底是怎么一回事呢?

更换社保卡是否需要本人去办理?

我要更换社保卡了,但是最近工作特别忙,实在抽不出时间去办理。我就想问问,更换社保卡必须得本人去办理吗?能不能让别人帮我办理呢?要是可以代办,需要什么手续和材料啊?

增值税加计抵减收入是什么?

我在处理公司税务时,遇到了增值税加计抵减收入这个概念,不太明白它到底是什么意思。它和普通的增值税收入有啥区别呢?是怎么计算和规定的呀?希望能得到详细的解释。

如何查看社会保障卡余额?

我有一张社会保障卡,但是不知道怎么去查看里面的余额。平时也没接触过这方面的操作,去问别人又觉得有点麻烦,就想在网上了解下查看社保卡余额都有哪些方式,具体该怎么操作,希望能得到详细解答。

劳务费属于哪个税收分类编码?

我是一家小公司的财务,最近在处理账目时,需要对劳务费进行税务申报。但我不知道劳务费在税收分类编码里属于哪一类,怕填错影响申报。想了解一下劳务费具体对应的税收分类编码是什么。

办护照需要交代过往情况吗?

我打算办个护照出国旅游,但之前有过一些经历,比如在外地有过小纠纷但没违法记录,不知道办护照的时候需不需要把这些过往情况交代清楚呢?我就怕不交代会影响护照办理,想了解下具体要求。

把自己的户口单独迁出来需要什么手续?

我想把自己的户口从家里单独迁出来,但是不知道具体要办哪些手续。我已经成年,有稳定的工作和居住地址,想了解一下详细的流程和需要准备的材料,免得白跑一趟。

第一审程序是怎样的?

我最近涉及一个法律案件,听说进入了第一审程序。我不太清楚这个第一审程序具体是怎么回事,它包含哪些环节,每个环节有什么作用和要求,我在这个程序里有哪些权利和义务,希望能了解相关内容。

租赁备案证号在哪里查询?

我之前办理了房屋租赁备案,现在需要用到备案证号,但找不到相关文件了。我想知道可以通过哪些途径查询到租赁备案证号呢?

外地闯红灯被扣分了该怎么办?

我开车去外地出差,不小心闯了红灯,结果被扣分了。我人现在已经回到本地了,不太清楚这种外地闯红灯扣分的情况要怎么处理,是在外地处理还是本地就能处理呢?具体该走什么流程啊?

14岁敲诈勒索是否构成犯罪?

我家孩子14岁了,最近听说他参与了敲诈勒索别人的事。我特别担心,不知道这种情况在法律上算不算犯罪啊?也不清楚会有什么样的后果,想了解一下具体的法律规定。

使用玩具枪抢银行会如何量刑?

我想了解一下,如果有人用玩具枪去抢银行,这种情况在法律上会怎么判刑呢?我比较关心这种看似不那么‘危险’的作案工具,对量刑会有怎样的影响,希望能得到专业的解答。

农村房地一体确权信息怎么查询?

我家在农村,有一处房子。听说现在有农村房地一体确权,我想了解下这个确权信息该怎么查,是去村里问,还是有专门的查询渠道呢?我不太清楚具体的流程,希望能得到解答。