离婚协议中哪些财产需要注明财产分割情况？

在离婚协议中，明确财产分割对于避免后续纠纷至关重要。以下为您详细介绍需要注明财产分割的几类财产：

首先是夫妻共同财产。夫妻共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（但本法第一千零六十三条第三项规定的除外）以及其他应当归共同所有的财产，都属于夫妻共同财产。在离婚协议中，对于这些财产，需要详细写明分割方式，例如房产是归一方所有，另一方获得相应的经济补偿，还是双方按一定比例共同持有等。

其次是夫妻个人财产中的特殊情况。虽然个人财产一般归个人所有，但如果在婚姻关系存续期间，个人财产发生了重大变化，比如一方的婚前房产在婚后进行了扩建或装修，那么对于增值部分可能就需要在离婚协议中进行明确处理。根据相关法律精神，对于这部分增值，如果是使用夫妻共同财产进行的投入，那么在离婚时另一方可能有权获得一定的补偿，所以也应当在协议中注明。

再者是夫妻共同债务。《民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。所以在离婚协议中，要明确哪些是夫妻共同债务，以及双方各自承担的债务比例或金额。比如夫妻双方共同贷款购买的房屋，剩余的贷款就属于共同债务，需要在协议中写明由哪一方继续偿还，或者双方如何分担还款责任。

另外，对于一些具有特殊意义或价值的财产，如收藏的古董、字画等，也应当在离婚协议中明确其归属或分割方式。因为这些财产的价值可能难以准确估量，且具有一定的特殊性，明确分割可以避免日后因价值认定等问题产生争议。

最后，对于公司股权等财产。如果夫妻一方或双方在公司中持有股权，在离婚协议中需要明确股权的分割方式。是一方将股权转让给另一方，还是双方继续共同持有股权并明确各自的权益比例等。同时，还要考虑到股权转让可能涉及到的其他股东的优先购买权等法律问题。总之，在离婚协议中，对于各类财产都应当尽可能详细地注明分割情况，以保障双方的合法权益。