离婚时小孩和房子会怎么判？

在离婚案件中，小孩抚养权和房子的判决是两个重要的方面，下面为您分别介绍相关法律规定。

对于小孩抚养权的判决，法院主要遵循最有利于未成年子女的原则。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。这是因为这个阶段的孩子对母亲的依赖度通常较高。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。这里的具体情况包括双方的经济状况、生活环境、个人品德等。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。这是因为八周岁以上的孩子已经有了一定的认知和判断能力。

关于房子的分割，首先要看房子的性质。如果是夫妻一方的婚前财产，根据法律规定，该房产属于个人财产，离婚时不参与分割。但如果婚后对该房产有共同还贷的情况，那么共同还贷部分及对应的增值部分，另一方有权要求补偿。如果是夫妻共同财产购买的房子，一般会平均分割。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。此外，如果一方在婚姻中有过错行为，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，法院在分割财产时可能会对无过错方予以适当照顾。