还房贷期间导致离婚法院会怎么判?

我和另一半婚后一起贷款买了房,现在一直在还房贷,但因为经济压力等问题我们打算离婚。不知道在这种还房贷的情况下,法院一般会怎么处理房子和房贷的问题呢?我很担心自己的权益得不到保障,想了解下相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在还房贷期间夫妻双方决定离婚,法院对于房产及房贷的判决通常会依据多方面因素综合考量。


首先,我们要区分房产是婚前购买还是婚后购买。如果是婚前一方购买,婚后共同还贷的情况,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。若双方不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。


要是婚后购买的房产,无论登记在哪一方名下,一般都属于夫妻共同财产。离婚时,对于该房产及房贷,通常会先由夫妻双方协商处理。若协商不成,法院会根据实际情况进行判决。在分割房产时,会考虑双方的出资情况、对家庭的贡献等因素。房贷作为夫妻共同债务,也会由双方共同承担,可能会根据房产的归属来确定具体的偿还方式。比如,房产判给一方,那么该方可能需要继续偿还剩余房贷,并给予另一方相应的经济补偿。


总之,法院的判决宗旨是公平合理地分割夫妻共同财产和债务,保障双方的合法权益。在面对这类问题时,建议夫妻双方尽量通过协商解决,若协商无果,可以寻求专业法律人士的帮助。

相关问题

为您推荐18个最新问题

用人单位拖欠工资,按照劳动合同法该如何赔偿?

我在公司工作了一段时间,可最近公司总是拖欠工资,已经严重影响到我的生活。我想知道按照劳动合同法,这种情况下我能得到怎样的赔偿,具体的赔偿标准和流程是怎样的。

新办的身份证到了旧的需要拿去公安局吗?

我刚拿到新办的身份证,旧的身份证还在我这儿。我不太清楚旧的身份证怎么处理,是必须拿到公安局去吗?还是自己留着也可以?要是留着会有什么风险不?想了解下相关规定。

吵架后对方出车祸需要负责吗?

我和一个人吵架后,他出门就出了车祸。我心里很不安,也有点担心自己会不会要为此负责。我就是和他正常吵架,也没说什么特别过分的话,这种情况下我需不需要承担法律责任呢?

税金及附加需要结转到本年利润吗?

我在处理公司财务时,对税金及附加这一块有点困惑。不知道税金及附加到底需不需要结转到本年利润里,不了解相关的财务和法律规定。想知道按照法律要求,税金及附加是否要进行这样的结转操作。

交警大队车管所可以进行体检换证吗?

我驾驶证快到期了,听说换证前要体检。我想问问能不能直接在交警大队车管所完成体检和换证呢?我不太清楚具体流程和规定,也不知道车管所是否提供体检服务,所以来咨询一下。

灵活就业人员一个月要交多少钱?

我选择了灵活就业,但是不太清楚每个月要交多少钱。我担心费用过高会给我带来经济压力,也怕交少了影响自己的权益。想了解一下灵活就业人员缴费的具体金额是怎么确定的,有没有一个大概的范围呢?

停车位画了残疾人标志可以停车吗?

我开车出门找停车位,看到有个车位画着残疾人标志,我不是残疾人,不太确定自己能不能把车停在这个车位上。停了会不会有什么法律后果呢?想了解下这方面的法律规定。

企业经营所得税的计税依据是什么?

我开了家小公司,在申报企业经营所得税时有点懵。不太清楚这个税的计税依据到底是啥,是按收入来算,还是利润,或者有其他标准?想弄明白具体怎么确定计税依据,好准确交税,避免税务风险。

赌博工作人员会怎么判刑?

我在一个赌场工作,负责一些杂事。最近听说这个赌场可能是违法的,我很害怕会被判刑。我想知道像我这种在赌场当工作人员的,法律上会怎么判刑呢?

现在法律上还有通奸一说吗?

我不太清楚现在法律里还有没有通奸这个说法。我身边好像有人遇到类似情况,我就想搞明白,现在要是有通奸行为,在法律上是怎么看待的,它还算不算一个明确的法律概念,会不会有相应的法律后果呢?

试用期内公司搬迁外地是否有补偿?

我还在试用期,公司突然要搬迁到外地,我没办法跟着去。我想知道在这种情况下,公司应不应该给我补偿,补偿是怎么规定的,希望懂法律的朋友帮我解答一下。

假释的批准机关由哪些部门审批?

我有个朋友正在服刑,听说符合条件可以申请假释。我想了解下,假释的批准机关具体是由哪些部门来审批呢?这个审批流程是怎样的,会不会很复杂?希望懂法律的朋友能给我讲讲。

中国境外入关的税收政策是怎样的?

我经常从境外购买东西入关,但是不太清楚中国境外入关的税收政策。比如哪些物品要交税,交多少税,有没有免税额度之类的。希望能详细了解一下这方面的政策,避免自己不小心违规。

缺席判决的程序是怎样走的?

我有个官司,对方一直不来参加庭审,听说可以申请缺席判决。我不太清楚这个缺席判决的程序是怎样的,要准备什么材料,向谁申请,整个流程大概是怎样的,希望能了解一下详细的情况。

如何减少劳动合同争议?

我和公司签了劳动合同,但是最近感觉合同里有些条款不太明确,担心以后会和公司产生争议。我想知道有哪些办法可以减少劳动合同争议,让我和公司的合作更顺利,避免不必要的麻烦。

新劳动法辞职违约金标准是多少?

我打算从现在的公司辞职,但听说可能要交违约金。我不太清楚新劳动法里辞职违约金的标准,不知道自己要不要交,要交多少。想了解一下具体的规定,看看我这种情况会不会涉及违约金以及交多少。

协议离婚能否在异地办理?

我和我爱人都在外地工作,现在感情不和想协议离婚,但是回老家办理太麻烦,想问问能不能在我们现在工作的这个城市办理协议离婚手续呢?

签合同是否需要秉持公正公平的原则?

我最近要签一份合同,但是感觉合同条款对对方比较有利,我担心自己权益受损。我想知道签合同的时候是不是必须要秉持公正公平的原则呢?如果合同明显不公平,会有什么后果呢?

已为您展示了 18 个相关问题