离婚时对于房屋的分割处理有哪些规定？
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在离婚时，房屋的分割处理是一个较为复杂的问题，需要根据不同的情况来确定。以下为您详细介绍： 首先，对于夫妻一方在婚前购买且付清全部房款并取得房产证的房屋，这属于该方的婚前财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。所以在离婚时，另一方无权要求分割。例如，男方在婚前自己出钱买了一套房子，并且已经拿到了房产证，那么离婚时这套房子还是归男方所有。 其次，如果是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，离婚时该不动产由双方协议处理。若双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。比如，女方婚前付首付买了房子，婚后夫妻一起还贷款，离婚时房子可能会判给女方，但女方要给男方共同还贷部分及对应增值的补偿。 再者，对于由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的。根据上述司法解释第二十九条第二款规定，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。比如，男女双方父母都出钱给小两口买了房，登记在男方名下，若无其他约定，离婚时房子按双方父母出资比例分割。 最后，对于婚姻关系存续期间，夫妻用共同财产购买的房屋，不论房产证登记在一方名下还是双方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，夫妻婚后一起买了房，离婚时两人先商量怎么分，如果商量不拢，法院会综合各种因素来判决。
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