离婚后再婚前夫过户房子需要办理什么手续？
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在离婚后再婚前夫过户房子，这是一个涉及到房产产权转移的法律行为，需要按照一定的手续和流程来办理。以下为您详细介绍。首先是准备相关材料，这是办理过户手续的基础。需要的材料有：身份证，这是证明双方身份的重要证件；离婚证，用于证明双方的婚姻状态已经发生变化；离婚协议书或者法院的判决书，这是明确房产归属等相关事宜的重要依据；房产证，它是房屋产权的凭证。接着是要对房产进行测绘和评估。测绘是为了确定房屋的具体面积、位置等信息，确保过户的房产信息准确无误。评估则是对房屋的价值进行估算，这对于后续缴纳税费等有着重要的参考作用。完成上述准备工作后，就可以前往当地的不动产登记中心办理过户手续了。在办理过程中，双方需要填写相关的表格，提交之前准备好的材料。工作人员会对材料进行审核，审核通过后，会进行产权变更登记。在办理过户手续的过程中，还涉及到缴纳税费的问题。一般来说，可能会有契税、印花税等。契税的缴纳比例通常根据房屋的面积、价格等因素来确定。印花税则相对较少，一般是按照房屋价值的一定比例来征收。具体的税费标准可以咨询当地的税务部门。相关法律依据为《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。而离婚后前夫过户房子，一般属于双方共同申请的情况。综上所述，离婚后再婚前夫过户房子，要准备好材料，进行测绘评估，前往不动产登记中心办理过户，并按规定缴纳税费。整个过程要严格按照法律规定和相关部门的要求进行，这样才能顺利完成房产过户。
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