离婚供房需要办理什么手续？

在离婚时涉及供房情况，也就是存在尚未还清贷款的房屋，需要办理一系列手续来明确房屋归属和后续还款等问题。以下为你详细介绍：

首先是协商确定房屋归属。夫妻双方需要协商该房屋的归属权，是归一方所有，还是双方继续共有。如果双方能够达成一致意见，可以签订书面的财产分割协议。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说，法律尊重双方的协商结果，如果协商不成，则由法院来判决。

若协商或判决房屋归一方所有，后续需要办理的手续有变更贷款人。因为贷款是以双方名义办理的，所以需要到贷款银行办理贷款人变更手续。银行会对变更后的贷款人进行资格审核，审核内容包括还款能力、信用状况等。一般来说，银行会要求提供收入证明、银行流水等资料，以确保变更后的贷款人有能力按时偿还贷款。

然后是房产过户。在确定房屋归属并变更贷款人后，需要到当地的不动产登记中心办理房产过户手续。办理过户时，需要携带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等相关材料。过户手续完成后，房屋的产权就正式变更到归属方名下。需要注意的是，如果房屋还处于抵押状态，办理过户可能需要提前与银行沟通，有些银行可能要求提前还清贷款才能办理过户。

如果是双方继续共有房屋，也需要到银行和不动产登记中心办理相关手续，明确双方在贷款还款和房屋产权上的份额。例如，可以在银行的贷款合同中明确双方的还款责任，在房产证上注明双方的产权比例。

总之，离婚供房涉及到多个方面的手续，且不同地区的具体要求可能会有所差异。在办理过程中，建议提前咨询相关部门，准备好所需材料，以确保手续顺利办理。