question-icon 离婚房产去名字的费用和流程是怎样的?

我和前夫离婚了,离婚协议里明确房子归我,但房产证上还有他的名字。我想把他的名字去掉,不知道具体要花多少钱,流程是怎样的。希望了解一下这方面的法律规定和操作步骤。
展开 view-more
  • #离婚房产
answer-icon 共1位律师解答

在离婚后,办理房产去名字的手续,也就是房产变更登记,是许多离婚夫妇会面临的问题。下面为您详细介绍其费用和流程。 首先,我们来了解一下费用方面。费用主要包括契税、印花税等。根据《中华人民共和国契税法》,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,免征契税。离婚后,如果双方通过离婚协议约定房产归属并办理去名手续,这种情况通常可以比照上述规定,免征契税。 印花税方面,按照《中华人民共和国印花税法》,产权转移书据需要缴纳印花税。不过对于夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征印花税。但可能会涉及一定的登记费等小额费用,具体金额因地区而异,一般在几百元左右。 接下来是办理流程。第一步,准备材料。通常需要携带身份证、离婚证、离婚协议书(需明确房产归属)、房产证等相关证件。这些材料是办理手续的基础,务必准备齐全。 第二步,前往当地的不动产登记中心。在登记中心,要填写不动产登记申请表,将相关信息准确无误地填写完整。工作人员会对提交的材料进行审核,看是否符合要求。 第三步,审核通过后,就可以办理房产变更登记手续了。登记完成后,房产证上的名字就会按照约定进行变更。整个流程可能需要一定的时间,一般在几个工作日到几周不等,具体取决于当地不动产登记中心的工作效率和业务量。 在办理离婚房产去名字的过程中,要严格按照法律规定和相关部门的要求进行操作。如果对具体流程和费用还有疑问,建议咨询当地的不动产登记中心或专业律师,以确保手续顺利办理。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系