离婚夫妻是否无权分割父母赠与的房产?

我和另一半准备离婚,在财产分割上有个问题。我们婚后,我的父母给我们买了一套房子,现在离婚了,另一半想分这套房子,我觉得这是我父母赠与的,TA没资格分。想问下法律上,离婚夫妻是不是无权分割父母赠与的房产啊?
张凯执业律师
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在探讨离婚夫妻是否无权分割父母赠与的房产这个问题时,我们需要依据不同的情况,并结合相关法律规定来进行分析。


首先,我们要明白赠与房产的相关法律概念。赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。在婚姻关系中,父母赠与房产给夫妻双方或者一方,这就涉及到财产的归属问题。


根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即应认定属于夫妻共同财产。这意味着,如果父母在婚后出资为夫妻双方购买房屋,没有明确表示是赠与一方的,那么该房产就会被认定为夫妻共同财产。在这种情况下,离婚时夫妻双方是有权分割该房产的。


例如,小明和小红结婚后,小明的父母出资购买了一套房子,登记在小明和小红两人名下,且没有明确说明该房子只赠与小明一人。那么,这套房子就属于小明和小红的夫妻共同财产。当他们离婚时,就可以对该房产进行分割。


然而,如果父母在赠与房产时有明确的表示,比如通过赠与合同或者其他书面形式,表明该房产是赠与自己子女一方的,那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。在这种情况下,离婚时另一方就无权分割该房产。


举个例子,小张和小李结婚后,小张的父母签订了一份赠与合同,明确表示他们出资购买的房子只赠与小张一人,并将房子登记在小张名下。那么,这套房子就属于小张的个人财产。当小张和小李离婚时,小李无权要求分割该房产。


综上所述,离婚夫妻是否有权分割父母赠与的房产,关键在于父母赠与时是否有明确的约定。如果没有约定或者约定不明确,且符合法定条件,房产可能被认定为夫妻共同财产,双方有权分割;如果有明确约定只赠与一方,那么该房产就属于受赠方的个人财产,另一方无权分割。

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