广东汕头2024年的征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细是怎样的？

广东汕头2024年的征地拆迁流程和补偿标准如下：

**征地拆迁流程**：

首先是暂停公示，建设主管部门会发文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建等工程，并进行公告，公示期不超一年。这是为了保证拆迁工作的顺利开展，防止在拆迁确定后有人恶意改变房屋等情况获取不当利益。

接着是入户调查评估，确定拆迁范围后，拆迁人要取得相关规划文件，具备拆迁前提。然后拆迁公司、评估公司等多单位同时入户，拆迁公司调查人口、户口，评估公司进行现场勘查、拍照记录。

之后评估公司进行内业计算，根据外业资料数据初步测算出评估价格。拆迁人根据这些了解补偿费用，编制拆迁投资预算方案，制定拆迁补偿方案，确定货币补偿还是实物补偿等。

拆迁人拿着前期材料去建委（房管局）申请《拆迁许可证》。获得许可证后发布拆迁公告，同时公开张贴《拆迁许可证》，说明拆迁合法性和时间安排。评估机构出具正式评估报告，每个被拆迁人一份，且需签字盖章，再通过当面送达或邮递等方式送达被拆迁人。此后还有实施单位和评估单位进场实际操作、评估单位出具评估报告书送达被拆迁人、拆迁实施单位与被拆迁户签订补偿安置协议书等一系列流程。

**拆迁补偿标准**：

1. 菜田平均每亩补偿15万元。

2. 征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元；水田平均每亩补偿9.9万元；菜田平均每亩补偿15.6万元。

3. 征收林地及其他平均每亩补偿13.8万元。

4. 征收工矿建设用地、村民住宅、道路等平均每亩补偿13.6万元。

5. 征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

这些标准是根据相关法规和政策制定的，旨在保障被拆迁户的合法权益。同时，《汕头经济特区征地补偿条例(2024更新) 》也规定，征地补偿工作应当遵循合法正当，公平补偿，妥善安置，兼顾国家、集体、个人利益的原则 。

具体到实际情况，不同区域、不同房屋土地性质等因素都会影响最终的补偿，建议您关注当地政府的相关公告和政策文件，也可以咨询当地拆迁部门了解详细信息。