广东阳江2024年的征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细是怎样的？

广东阳江2024年的征地拆迁流程和补偿标准如下：

首先是征地拆迁流程：

1. 暂停公示：建设主管部门会颁发文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建等工程，并进行公告，公示期不能超过一年。这主要是为了保证拆迁工作顺利开展，防止一些不合理的建设行为发生。依据相关建设管理规定，这样能稳定拆迁范围内的状况，避免不必要的纠纷。

2. 入户调查评估：确定拆迁范围后，拆迁人一般要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》。之后，拆迁公司、评估公司、业主单位等多个单位同时入户调查。拆迁公司负责调查人口、户口情况，评估公司进行现场勘查、拍照和记录。这一步是为了准确了解拆迁范围内的实际情况，为后续的补偿和规划提供依据，依据的是拆迁管理中对信息准确收集的要求。

3. 内业计算：评估公司根据外业调查资料进行内业输机和数据测算，算出初步评估价格。这是对调查数据的整理和分析，得出一个大概的评估结果，为制定补偿方案做准备。

4. 制定拆迁实施方案：拆迁人通过前期调查和计算，了解补偿费用情况，编制拆迁投资预算方案，同时确定拆迁补偿方案，比如是货币补偿还是实物补偿，以及补偿资金的筹措方式等。这是对整个拆迁工作的规划和安排，确保拆迁工作有序进行。

5. 申请拆迁许可证：拆迁人拿着一系列前期入户调查的材料，包括拆迁实施方案、规划文件等，去建委（房管局）申请《拆迁许可证》。只有取得许可证，拆迁行为才是合法的，这是依据《城市房屋拆迁管理条例》等相关法规的规定。

6. 发布拆迁公告：声明此次拆迁行为即将开始，同时公开张贴《拆迁许可证》，说明拆迁行为的合法性和时间安排。这是为了让被拆迁人知晓拆迁事宜，保障他们的知情权。

7. 出正式评估报告：评估机构出具正式报告，一般为每个被拆迁人都出具一份，并且需要评估机构签字盖章。正式报告是后续补偿的重要依据。

8. 后续还有发拆迁通知书、评估单位和实施单位进场操作、签订补偿安置协议、对达不成协议的申请裁决、签订拆房协议、组织拆房、申请验收、工程决算、整理上报档案资料等环节。

然后是拆迁补偿标准：

征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元；水田平均每亩补偿9万元；菜田平均每亩补偿15万元。

征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元；水田平均每亩补偿9.9万元；菜田平均每亩补偿15.6万元。

征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

此外，还有耕地占用税按每平方米2元计算；商品菜地开发建设基金按每亩1万元计算；征地管理费按征地总费用的3%计算；耕地占补平衡造地费平均每亩4000元。这些标准是依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定，结合当地实际情况制定的，旨在保障被拆迁人的合法权益。不过具体到不同区域、不同房屋情况等，补偿可能会有所差异。