二手房砸掉承重墙出售时需要说明吗？

二手房砸掉承重墙出售时是需要说明的。

从法律角度来看，承重墙对于房屋的整体结构安全至关重要。如果售房者故意隐瞒承重墙被砸掉这一关键事实，就构成了违反合约规定的行为。购房者有权主张取消交易合同。比如，若售房方收取了订金，因其故意隐瞒这一重大瑕疵属于根本违约，就必须加倍返还购房者支付的订金。

即使购房者在签订合同时查看过房屋结构且交房时未提异议，售房方也不能免除对房屋潜在缺陷的责任，仍需承担修复瑕疵的义务。依据《中华人民共和国民法典》第六百一十八条规定，当事人约定减轻或者免除出卖人对标的物瑕疵承担的责任，因出卖人故意或者重大过失不告知买受人标的物瑕疵的，出卖人无权主张减轻或者免除责任。

另外，相关规定也明确，如果发现擅改承重墙等行为，会计入档案，二手房出售时要将这些情况告知买方。所以，为了避免后续的法律纠纷和风险，售房者应当如实说明砸掉承重墙的情况。