question-icon 车库交易需要交税吗?

我打算买个车库,但是不太清楚车库交易这一块需不需要交税。要是要交税的话,交哪些税、交多少这些问题我也完全不了解。有没有懂行的人能给我说说车库交易到底要不要交税啊?
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  • #车库交易税
answer-icon 共1位律师解答

车库交易通常是需要交税的。下面从卖方和买方两个角度,为你详细介绍相关税收情况。 对于卖方而言,可能涉及以下几种税:首先是增值税,如果车库是2016年4月30日前取得的,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额;若是2016年5月1日后取得的,则按一般计税方法,适用税率为9%。依据是《营业税改征增值税试点实施办法》等相关规定。其次是个人所得税,按照财产转让所得,以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额,税率为20%,这依据的是《中华人民共和国个人所得税法》。还有土地增值税,实行四级超率累进税率,增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%等。相关规定在《中华人民共和国土地增值税暂行条例》中有所体现。以及印花税,按产权转移书据所载金额的0.05%贴花,根据《中华人民共和国印花税暂行条例》。 对于买方来说,主要涉及契税,一般税率为3% - 5%,具体由各省、自治区、直辖市人民政府在规定幅度内按照本地区的实际情况确定。这是根据《中华人民共和国契税法》。总之,车库交易交税是有明确法律规定的,不同情况交税标准不同。

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