车库交易需要交税吗？
我打算买个车库，但是不太清楚车库交易这一块需不需要交税。要是要交税的话，交哪些税、交多少这些问题我也完全不了解。有没有懂行的人能给我说说 车库交易到底要不要交税啊？
张凯执业律师
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车库交易通常是需要交税的。下面从卖方和买方两个角度，为你详细介绍相关税收情况。
对于卖方而言，可能涉及以下几种税：首先是增值税，如果车库是2016年4月30日前取得的，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额；若是2016年5月1日后取得的，则按一般计税方法，适用税率为9%。依据是《营业税改征增值税试点实施办法》等相关规定。其次是个人所得税，按照财产转让所得，以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，税率为20%，这依据的是《中华人民共和国个人所得税法》。还有土地增值税，实行四级超率累进税率，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%等。相关规定在《中华人民共和国土地增值税暂行条例》中有所体现。以及印花税，按产权转移书据所载金额的0.05%贴花，根据《中华人民共和国印花税暂行条例》。
对于买方来说，主要涉及契税，一般税率为3% - 5%，具体由各省、自治区、直辖市人民政府在规定幅度内按照本地区的实际情况确定。这是根据《中华人民共和国契税法》。总之，车库交易交税是有明确法律规定的，不同情况交税标准不同。