车位买卖需要交多少税?
我打算买卖一个车位,但是不太清楚在车位买卖过程中需要缴纳多少税。也不知道这些税是怎么计算的,有没有相关的标准。所以想了解一下车位买卖具体要交多少税,希望能得到详细的解答。
展开


在我国,车位买卖涉及到的税费缴纳情况会因车位性质(是住宅配套车位还是独立商业车位等)以及买卖双方身份(个人或企业)而有所不同。下面为您详细介绍一下常见的车位买卖交税情况。 首先,对于卖方而言: 如果卖方是个人,涉及的主要税种有增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等。增值税方面,如果该车位是2016年4月30日前取得的,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额;若是2016年5月1日后取得的,则按一般计税方法,适用税率为9%。依据《营业税改征增值税试点实施办法》等相关规定。个人所得税,按照财产转让所得适用20%的税率,应纳税所得额为转让收入减除财产原值和合理费用后的余额,参考《中华人民共和国个人所得税法》。土地增值税,一般按照四级超率累进税率计算征收,增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%等;印花税按产权转移书据所载金额的0.05%贴花,依据《中华人民共和国印花税暂行条例》。 若卖方是企业,涉及增值税、企业所得税、土地增值税、印花税等。增值税计算方式与个人类似,不过企业可按规定进行进项税额抵扣。企业所得税,将车位转让所得并入企业应纳税所得额,按适用税率缴纳,依据《中华人民共和国企业所得税法》。土地增值税和印花税征收方式与个人情况基本一致。 其次,对于买方来说: 主要需缴纳契税和印花税。契税一般按照成交价格的3% - 5%缴纳,具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,参考《中华人民共和国契税法》。印花税同样按产权转移书据所载金额的0.05%贴花。 总之,车位买卖交税情况较为复杂,具体的交税金额建议您咨询当地税务部门,以他们的核定和要求为准。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




