车位是否需要交增值税？
我买了个车位，听说买卖东西可能要交增值税，不太确定车位买卖是不是也得交。想了解下在我国法律规定里，车位交易到底需不需要交增值税呢？要是交 的话，具体是怎么规定的。
张凯执业律师
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在我国，车位交易是否需要缴纳增值税需要分情况来看。
首先，增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。通俗来讲，就是对商品在买卖过程中价格增加的部分征税。
如果是个人转让车位，根据相关规定，个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。也就是说，个人转让车位是需要缴纳增值税的。比如，您之前买车位花了10万，现在以15万卖出，增值了5万，就需要按照这5万来计算缴纳增值税。
如果是企业销售车位，一般纳税人销售其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。一般纳税人销售其2016年5月1日后取得的不动产，应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
相关法律依据为《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行 办法》等。这些规定明确了不同主体转让车位等不动产时增值税的缴纳规则和计算方式。