地下车位是否需要缴纳土地使用税？
我买了个地下车位，最近听说车位可能要交土地使用税。我不太清楚这方面的规定，想问问地下车位到底用不用缴纳土地使用税啊？要是需要交，有什么依据吗？
展开
共1位律师解答
地下车位是否需要缴纳土地使用税，需要分情况来看。 土地使用税，简单来说，就是对使用土地的单位和个人，按照其实际占用土地的面积来征收的一种税。它的目的是为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益。 根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）第四条规定，对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税。其中，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款；未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。对上述地下建筑用地暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。 如果地下车位是与地上房屋相连的，根据《国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（国税地字〔1988〕15号）第十八条规定，纳税单位与免税单位共同使用共有使用权土地上的多层建筑，对纳税单位可按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征土地使用税。也就是说，与地上房屋相连的地下车位，要按照相应比例来计算缴纳土地使用税。 所以，地下车位有的情况需要缴纳土地使用税，有的情况暂按一定比例征收，要根据具体情况，按照相关规定来确定是否缴纳以及缴纳的金额。
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
大家都在问 
立即联系