地下车库是否需要缴纳城镇土地使用税?

我有一个地下车库,不清楚它在税收方面的规定。想了解一下,按照法律规定,地下车库需不需要缴纳城镇土地使用税呢?如果要交,具体是怎么规定的?希望得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨地下车库是否要缴纳城镇土地使用税这个问题之前,我们先来了解一下城镇土地使用税的基本概念。城镇土地使用税,简单来说,就是对使用城市、县城、建制镇和工矿区土地的单位和个人,根据其实际占用的土地面积来征收的一种税。这种税的目的在于合理利用城镇土地,调节土地级差收入,提高土地使用效益。


对于地下车库是否要缴纳城镇土地使用税,不能一概而论,要分不同情况来看。


如果是单独建造的地下建筑,依据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)第四条规定,对单独建造的地下建筑用地,按规定征收城镇土地使用税。其中,已取得地下土地使用权证的,按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款;未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的,按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。同时,对上述地下建筑用地暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。


要是地下车库是与地上房屋相连的,根据《城镇土地使用税暂行条例》等相关规定,应将地下部分与地上房屋视为一个整体,按照地上房屋建筑的有关规定计算征收城镇土地使用税。也就是说,它和地上房屋一起,根据整体占用的土地面积等情况来确定是否缴纳以及缴纳多少城镇土地使用税。


所以,判断地下车库是否要缴纳城镇土地使用税,要根据其建造方式、是否取得土地使用权证等具体情况,按照相应的法律规定来确定。

相关问题

为您推荐20个相关问题

个人车位是否需要缴纳土地使用税?

我买了个个人车位,不知道这种情况需不需要缴纳土地使用税。不太清楚相关的法律规定,想了解一下在什么情况下要交,什么情况下不用交,希望能得到准确的解答。

停车场是否需要缴纳房产税?

我有一个停车场,不清楚在税收方面的规定,不知道停车场是否要缴纳房产税。想了解一下从法律角度来看,停车场需不需要缴纳房产税,缴纳的依据是什么。

地下仓库是否需要缴纳房产税?

我有一个地下仓库,一直用来存放货物。最近听说有的房产要交房产税,也不知道我这个地下仓库在不在缴税范围内。想问问懂法律的朋友,地下仓库到底用不用交房产税啊?

矿井用地是否需要缴纳城镇土地使用税?

我有一处矿井用地,不太清楚在税收方面的规定。不知道按照法律,矿井用地需不需要缴纳城镇土地使用税呢?希望了解相关法律规定,弄清楚自己在这方面的纳税义务。

城镇土地使用税免税的情况有哪些?

我有一块城镇土地,听说有些情况能免交土地使用税。我不太清楚具体哪些情况符合免税条件,想知道有没有相关的法律规定可以参考,让我能确定自己的土地是否在免税范围内。

公司买车位是否需要交房产税?

我所在的公司买了个车位,不知道这种情况需不需要缴纳房产税。我对这方面的法律规定不太了解,担心如果没弄清楚,可能会有税务风险。所以想问问,公司买车位到底要不要交房产税呢?

城镇土地使用税的纳税义务人都有哪些?

我最近在处理一些土地相关事务,涉及到城镇土地使用税。不太清楚到底哪些人或单位需要缴纳这个税。想具体了解一下,在什么情况下,哪些主体会成为城镇土地使用税的纳税义务人,希望能有详细的解答。

城镇土地使用税预缴税率是多少?

我有块城镇土地,要预缴土地使用税,但不清楚预缴税率是怎样规定的。想知道这个税率是固定的,还是会根据不同情况变化,具体是怎么算的呢?希望了解相关的法律规定。

城镇土地使用税是什么?

我在城里有块地,最近听说要交城镇土地使用税,可我根本不了解这是啥。我就想知道这个税到底是怎么回事,是对哪些土地收的,收多少,为啥要收这个税。希望懂的人给我讲讲。

免交土地使用税的范围是怎样的?

我最近在处理一些土地相关事务,涉及到土地使用税。不太清楚哪些情况可以免交土地使用税,想具体了解下在我国,到底哪些土地是在免交土地使用税的范围内呢?希望能得到详细准确的解答。

应交土地使用税是否应计入税费?

我有一块土地,涉及土地使用税缴纳问题。我不太清楚在财务处理上,应交的土地使用税是不是要计入税费里,这样做合不合法合规,对我的财务状况有什么影响,希望了解一下相关法律规定。

土地城建使用税如何计算?

我有一块土地用于城建相关,不太清楚土地城建使用税是怎么算的。我想知道计算的依据是什么,是按照土地面积,还是有其他标准,计算方式是怎样的,有没有什么优惠政策之类的,希望能得到详细解答。

企业建设用地是否征收土地使用税?

我有一家企业,使用了一块建设用地。我不太清楚在咱们国家,企业的这种建设用地需不需要征收土地使用税啊?要是征收的话,具体是怎么个征法呢?希望懂的朋友帮忙解答一下。

城镇土地使用税适用什么税率?

我有一块城镇土地,打算用于经营。听说要交城镇土地使用税,但不清楚适用什么税率。也不知道税率是固定的,还是会根据不同情况变化。想了解下这个税的税率是怎么规定的,希望有专业的解答。

房屋建筑物是否要交土地使用税?

我有一处房屋建筑物,不清楚在我国法律规定里,这样的房屋建筑物是否需要缴纳土地使用税呢?我想了解一下具体的法律规定和判断标准,免得因为不清楚情况而产生税务问题。

墓地是否需要交土地使用税?

我家里有块墓地,最近听说土地使用可能要交税。我不太清楚墓地这种特殊用途的土地,在法律上需不需要缴纳土地使用税。想问问有没有相关的规定,到底需不需要交呢?

有偿使用免税单位的土地是否需要缴纳土地使用税?

我租了一块免税单位的土地来用,不太清楚这种情况下我需不需要缴纳土地使用税。也不知道在法律上是怎么规定的,想问问专业人士,有偿使用免税单位土地到底要不要交土地使用税,有没有相关的法律依据呢?

城镇土地使用税是否由出租方缴纳?

我有一块城镇土地出租给别人用了,但是对于城镇土地使用税该由谁缴纳不太清楚。我觉得我只是把地租出去,税应该对方交,可又不太确定。想了解下在法律上,城镇土地使用税到底是该我这个出租方缴纳,还是承租方缴纳呢?

垃圾处理土地使用税是否需要缴纳?

我最近在处理公司的税务问题,公司有一块用于垃圾处理的土地。我不太清楚这种情况下,这块土地需不需要缴纳土地使用税。想了解下相关政策是怎么规定的,希望能得到准确的解答。

企业库房是否需要缴纳房土两税?

我经营着一家企业,有自己的库房。最近在整理税务方面的资料时,对企业库房是否要缴纳房产税和城镇土地使用税不太清楚。不知道有没有相关的政策规定,所以想了解一下,企业库房到底需不需要缴纳这两种税呢?