现在办理回迁房产证需要户口本吗？

我家房子回迁了，现在要去办理房产证，不太清楚需不需要带户口本。担心没带齐材料白跑一趟，想了解下现在办理回迁房产证到底需不需要户口本呢？

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#回迁房办证

共1位律师解答

办理回迁房产证是否需要户口本，要从多个方面来看。首先，我们来了解一下回迁房和房产证的概念。回迁房是指开发商征收土地时，赔给回迁户的房子；房产证则是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。在实际的办理过程中，户口本是可能会用到的重要材料。因为户口本可以证明购房者的身份以及家庭关系等信息。根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。这里面的申请人身份证明材料，户口本就属于很重要的一种身份证明文件。办理回迁房产证时，相关部门可能需要通过户口本核实购房者的户籍信息、家庭成员情况等，以确保回迁安置的准确性和合法性。不过，不同地区对于办理回迁房产证所需材料的要求可能会存在一定差异。有些地区可能因为已经实现了信息联网，对于户口本的依赖程度相对较低；而在一些信息化程度不那么高的地区，户口本可能就是必不可少的材料。所以，为了顺利办理回迁房产证，建议你在办理之前，先向当地的不动产登记中心或者相关的拆迁安置部门进行咨询，了解具体的办理要求和所需材料清单。这样可以避免因为材料准备不齐全而耽误办理时间。

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