个体工商户需要交房产税吗？

个体工商户是否需要交房产税，需要分情况来看。首先，我们来了解一下房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关规定，如果个体工商户拥有房产并且用于生产经营，那么就需要缴纳房产税。比如，个体工商户自己拥有一间商铺用于经营生意，这时候就涉及到房产税了。对于自用房产，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。税率为1.2%。计算公式为：应纳税额 = 房产原值×(1 - 扣除比例)×1.2%。

如果个体工商户的房产是用于出租的，那么要按照房产租金收入为计税依据来缴纳房产税，税率为12%。计算公式为：应纳税额 = 租金收入×12%。不过，对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税。

但是，如果个体工商户没有房产，而是租赁他人的房屋用于经营，那么缴纳房产税的义务通常是由出租方承担，个体工商户一般不需要缴纳房产税。不过，这也需要看双方在租赁合同中是如何约定的，如果合同约定由承租方缴纳，那么个体工商户就需要按照约定来缴纳房产税了。