个体工商户需要交房产税吗?
我是个个体工商户,有自己经营的店面。最近听说要交房产税,不太清楚个体工商户到底用不用交。想问问在法律上,个体工商户有没有交房产税的义务呢?具体是怎么规定的?
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个体工商户是否需要交房产税,需要分情况来看。首先,我们来了解一下房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关规定,如果个体工商户拥有房产并且用于生产经营,那么就需要缴纳房产税。比如,个体工商户自己拥有一间商铺用于经营生意,这时候就涉及到房产税了。对于自用房产,依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。税率为1.2%。计算公式为:应纳税额 = 房产原值×(1 - 扣除比例)×1.2%。 如果个体工商户的房产是用于出租的,那么要按照房产租金收入为计税依据来缴纳房产税,税率为12%。计算公式为:应纳税额 = 租金收入×12%。不过,对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。 但是,如果个体工商户没有房产,而是租赁他人的房屋用于经营,那么缴纳房产税的义务通常是由出租方承担,个体工商户一般不需要缴纳房产税。不过,这也需要看双方在租赁合同中是如何约定的,如果合同约定由承租方缴纳,那么个体工商户就需要按照约定来缴纳房产税了。

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