营业执照需要缴纳房屋使用税吗？

在探讨营业执照与房屋使用税的关系之前，我们先来明确一下房屋使用税的概念。房屋使用税，更准确地说是房产税，它是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

对于有营业执照是否需要缴纳房产税，这要分不同的情况来看。

如果是自有房产用于经营活动。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳。也就是说，当你用自己拥有产权的房屋作为经营场所并办理了营业执照进行经营时，是需要缴纳房产税的。具体的计算方式，如果是按照房产余值计征，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。各地的减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。例如，当地规定减除幅度为20%，房产原值为100万，那么应纳税额 = 100万 × (1 - 20%) × 1.2% = 9600元。

如果是租赁的房产用于经营。此时房产税一般由出租方缴纳。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。不过，如果出租方和承租方在租赁合同中明确约定由承租方缴纳房产税，那么就按照合同约定执行。比如，你租了一间商铺办理营业执照经营，月租金5000元，若由出租方缴纳房产税，每月应纳税额 = 5000 × 12% = 600元。

所以，营业执照本身和缴纳房产税并没有直接的必然联系，关键是看经营场所的房产性质和使用情况。