南阳商铺拆迁如何赔偿?
我在南阳有一间商铺,最近听闻可能要面临拆迁。我不太清楚具体的赔偿情况,想了解下像我这种商铺拆迁是按照什么标准赔偿的?都有哪些赔偿项目?赔偿的具体金额又是怎么计算出来的呢?
展开


在南阳,商铺拆迁赔偿涉及多个方面。首先,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包含以下几类: 一是被征收房屋价值的补偿。这主要依据房屋的构造和折旧程度,以每平米的价格来计算,补偿金额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。通俗来讲,就是你的商铺值多少钱,要参考周边类似商铺的市场行情来确定补偿数额。 二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。如果因为拆迁需要租房过渡,会得到房屋拆迁周转补偿费,这笔钱会参考家庭临时居住条件,按照人数每月给予补贴 。 三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果商铺因拆迁无法继续经营,会按照相关规定给予一定补偿,比如在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿 。 此外,市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法,对积极配合拆迁工作的被征收人给予补助和奖励,像速迁费、拆迁奖励费等 。 相关概念: 房屋拆迁周转补偿费:是给因拆迁需要临时租房过渡家庭的补贴,按人数和月数计算。 房屋拆迁奖励性补偿费:政府为鼓励被征收人积极配合拆迁等情况而给予的补偿。 停产停业损失补偿:对商铺因拆迁无法经营造成损失的补偿。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




